對(duì)方起訴,你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的,爭(zhēng)取減少損失。
因欠付首付,被起訴,一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任,包括要求你支付首付款,解除購(gòu)房合同,支付違約金等。
若后期法院判決下來,判決開發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。
這個(gè)肯定是有訴訟期限的。也不管什么都要訴訟期限交了購(gòu)房訂金一直沒補(bǔ)齊首付的尾款 反被開發(fā)商起訴了按照合同規(guī)定處理,如果違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。 房屋買賣糾紛起訴時(shí)間: 《民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn) 第一百六十一條 人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。違約付4個(gè)月付尾款開發(fā)商開始沒說也沒催現(xiàn)在付完款快一年了通知我要和我......
可以分為兩種情況。一種是你要提前幾個(gè)月告訴銀行,委托銀行拍賣自己的房子。第二種情況,借款人找到買家,對(duì)方可以一次性付清房款;對(duì)于不能一次性還清的,還貸人也要提前告知銀行,與銀行協(xié)商是否可以辦理再抵押。但轉(zhuǎn)按揭能否成功,取決于銀行的最終決定,取決于對(duì)方(買方)的資質(zhì)。無論哪種情況,記得提前和銀行打招呼。還款人一定要高度重視。如果有不良信用,會(huì)嚴(yán)重影響終身貸款。開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時(shí)起訴才是最好的辦法!業(yè)主購(gòu)買開發(fā)商的房屋,房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實(shí)中,開發(fā)商以......
對(duì)方起訴,你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的,爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任,包括要求你支付首付款,解除購(gòu)房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房,及時(shí)起訴是最好的方法!業(yè)主購(gòu)買開發(fā)商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中,開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)......
開發(fā)商延期交房,及時(shí)起訴是最好的方法!業(yè)主購(gòu)買開發(fā)商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中,開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會(huì)道的業(yè)開發(fā)商逾期不交...
如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)...
如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)...
>>開發(fā)商:簽合同時(shí)雙方均明知沒有預(yù)售許可證>>購(gòu)房者:開發(fā)商惡意訴訟,目的是因房?jī)r(jià)上漲不愿賣房>>律師說法:1 判合同無效雖符合法律規(guī)定 但讓購(gòu)房人承擔(dān)了商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)2 該結(jié)果不利于維護(hù)市場(chǎng)誠(chéng)信 更應(yīng)關(guān)注過錯(cuò)責(zé)任劃分3 重要的是要給購(gòu)房者彌補(bǔ)...
因?yàn)橐惶幓葜莺>胺康馁?gòu)買,深圳一女子與開發(fā)商于惠州當(dāng)?shù)胤ㄔ夯ピV,法院去年判決解除購(gòu)房合同,開發(fā)商須退還100多萬元預(yù)交房款。這名購(gòu)房人稱開發(fā)商目前尚未退款,恐有拖延嫌疑。開發(fā)商方面則解釋稱,完成退款流程須雙方配合,希望客戶理解。2014年,...
訴訟費(fèi)要交的,你的上訴是主訴,被告反訴法院通常會(huì)合并審理,你和律師談的時(shí)候要把對(duì)方存在反訴情況說,否則律師要誰意加錢的
逾期交房違約金一般按日計(jì)算,每逾期一天,開發(fā)商將產(chǎn)生違約金。違約時(shí)間越長(zhǎng),總的違約金就越多。在訴訟過程中,開發(fā)商將援引《民法通則》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,以違約金過高為由,要求人民法...
小產(chǎn)權(quán)房能買嗎,發(fā)生糾紛怎么辦?房貸斷供了怎么辦?開發(fā)商強(qiáng)制交房怎么說?非單位成員卻參與了單位的集資建房有效嗎?房子買賣合同簽了,賣房人反悔了,怎么辦?10月23日,濟(jì)南市中級(jí)人民法院召開新聞通報(bào)會(huì),公布濟(jì)南法院房屋買賣合同糾紛10大典型案...
開發(fā)商違約,申請(qǐng)?jiān)V訟退款。這是一起涉及財(cái)產(chǎn)的民事訴訟。其訴訟費(fèi)用的交納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定。 法律條文鏈接:《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條:案件受理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)分別交納: (一)財(cái)產(chǎn)案件按照訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)款按照下列比例分...
不想要了可以退,但是一般開發(fā)商是不會(huì)同意退房的,如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..