開(kāi)發(fā)商違約，申請(qǐng)?jiān)V訟退款。
這是一起涉及財(cái)產(chǎn)的民事訴訟。其訴訟費(fèi)用的交納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定。
法律條文鏈接:《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條:案件受理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)分別交納: (一)財(cái)產(chǎn)案件按照訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)款按照下列比例分段累計(jì)交納: 1 .不超過(guò)10000元的，每案賠付50元； 2。超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分按2.5%繳納； 3。超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分按2%繳納； 4。超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分按1.5%繳納； 5。超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按1%繳納； 6。超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，繳納0.9%； 7。超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分支付0.8%； 8。超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，繳納0.7%； 9。超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分支付0.6%； 10。超過(guò)2000萬(wàn)元的部分按0.5%繳納。

以你房子的金額作為訴訟費(fèi)用基數(shù)，可以從退房之日起要求支付退房款的利息。

萬(wàn)一延期交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由推卸責(zé)任，拒絕配合交房。因此，您在要求交房時(shí)，最好先搞清楚是什么原因?qū)е铝朔课莸难悠诮桓? (1)正常延期交付的處理:正常延期交付主要是指因施工、政府相關(guān)手續(xù)、市政設(shè)施等原因造成的房屋逾期交付。
這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。在此提醒業(yè)主，如果合同約定的違約金不能彌補(bǔ)您的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋正常的市場(chǎng)租金為參考)，您可以要求開(kāi)發(fā)商賠償您的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)非正常延遲交房的處理:非正常延遲交房主要是指開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，相關(guān)政府手續(xù)不合法，無(wú)法辦理等。如果不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房。如果開(kāi)發(fā)商的債務(wù)已經(jīng)超過(guò)其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，最大限度地保護(hù)業(yè)主的利益。

向開(kāi)發(fā)商索要15萬(wàn)退房款的起訴費(fèi)用為3300元。這個(gè)費(fèi)用是提前支付的，最后由敗訴方承擔(dān)。

逾期退房律師費(fèi)用

當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，是否需要法律幫助自己決定，如果證據(jù)不充分，對(duì)訴訟、法律規(guī)定不熟悉的，可以聘請(qǐng)律師作為自己的訴訟代理人，維護(hù)自己的合法權(quán)益。請(qǐng)律師的費(fèi)用自己承擔(dān)，律師費(fèi)不同于訴訟費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。退房律師函一般請(qǐng)律師寫(xiě)要收多少錢(qián)啊寫(xiě)律師函根據(jù)不同地域和每個(gè)律師不同收費(fèi)也不同，幾百到上千幅度都有。要退房先要看是否符合合同或者法律規(guī)定的可以退房的條件。如果是應(yīng)當(dāng)退房而開(kāi)發(fā)商不退，可以立即起訴了。不能拖太久，以免過(guò)了訴訟時(shí)效。120萬(wàn)的房款，因?yàn)檫`約延期一年，如果我要求退房，假定追回賠償10萬(wàn)......

法院起訴逾期退房-起訴開(kāi)放商逾期退房需要多少錢(qián)

如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價(jià)格退還你的錢(qián)。 不可能按照現(xiàn)在的價(jià)格，畢竟那是有法律效應(yīng)的，如果此時(shí)的價(jià)格高了或者低了呢，你肯定會(huì)選擇價(jià)格高的是吧。所以要我當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)的價(jià)格退。法院起訴退房大概多少錢(qián)退房官司一般是不能確定具體時(shí)間的，還要根據(jù)具體的審理情況來(lái)確定。但是，法院在案件審理中，有一個(gè)總的審限規(guī)定，如果法院是適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣模瑒t應(yīng)該在三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。如果是適用普通程序?qū)徖淼?，則一般情況下也應(yīng)該在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案。如果情況特殊的，經(jīng)批準(zhǔn)，還可以延長(zhǎng)審限。民事案件訴訟費(fèi)的繳納由......

逾期兩年交房了可以起訴退房嗎

開(kāi)發(fā)商逾期兩年仍未交付房屋，經(jīng)催告三個(gè)月仍未交付房屋的，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同，退還購(gòu)房款及其利息。如果開(kāi)發(fā)商不返還，可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)返還購(gòu)房款，并按合同約定賠償損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋:第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后，在三個(gè)月的合理期間內(nèi)未履行的，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。房子延期交房一年了，可以起訴退房嗎法律上，最......