可以分為兩種情況。一種是你要提前幾個(gè)月告訴銀行，委托銀行拍賣(mài)自己的房子。第二種情況，借款人找到買(mǎi)家，對(duì)方可以一次性付清房款；對(duì)于不能一次性還清的，還貸人也要提前告知銀行，與銀行協(xié)商是否可以辦理再抵押。但轉(zhuǎn)按揭能否成功，取決于銀行的最終決定，取決于對(duì)方(買(mǎi)方)的資質(zhì)。

無(wú)論哪種情況，記得提前和銀行打招呼。
還款人一定要高度重視。如果有不良信用，會(huì)嚴(yán)重影響終身貸款。

開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴才是最好的辦法！業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋，房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋交付期限。
然而現(xiàn)實(shí)中，開(kāi)發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長(zhǎng)期無(wú)法收房。【/br/】車(chē)主攻略1。與開(kāi)發(fā)商集體協(xié)商。
開(kāi)發(fā)者通常是能言善辯的。

購(gòu)房人逾期付款被開(kāi)發(fā)商起訴(開(kāi)發(fā)商反訴繳納房款逾期)

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話(huà)、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)......

開(kāi)發(fā)商反訴繳納房款逾期（逾期付款開(kāi)發(fā)商起訴）

對(duì)方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購(gòu)房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來(lái)，判決開(kāi)發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。開(kāi)發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收房。業(yè)主策略1、集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)......

逾期不付款開(kāi)發(fā)商起訴購(gòu)房人(開(kāi)發(fā)商反訴繳納房款逾期)

如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話(huà)、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)......