根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定:因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時(shí)取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人有特別約定的除外:
(一)商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；(3)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同未約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

二。違約金的計(jì)算
最高法院[法釋(1999)8號(hào)]的批復(fù)有明確具體的規(guī)定:合同當(dāng)事人未約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
逾期付款違約金按照金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。
中國人民銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是:1996年5月1日至1998年12月6日，為每日萬分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為萬分之三；自1999年6月10日起，為日的2.1 ‰。
剛發(fā)現(xiàn)以上信息。按你說的，買你房子的開發(fā)商很有錢。賠付日為1.26 ‰
。100萬人民幣一天1260元。我猜你寫的東西有問題
。除此之外，提供什么材料，我覺得你真的要搞清楚他該付你多少錢再?zèng)Q定要不要。

一般來說，開發(fā)商與買受人之間的商品房買賣合同都會(huì)約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在特定的時(shí)間之前，將買受人證書所要求的不動(dòng)產(chǎn)首次登記證書，也就是俗稱的大證信息，交付給買受人。開發(fā)商實(shí)現(xiàn)交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲交付合同約定的證明資料的違約責(zé)任?！?br/】如果雙方不能就違約責(zé)任以及如何確定違約金數(shù)額達(dá)成一致，那么購房者可以起訴開發(fā)商?！?br/】簡(jiǎn)單來說，只要約定時(shí)間到了，開發(fā)商沒有將證明材料交付給購房者，開發(fā)商就要承擔(dān)違約責(zé)任。這和購房者什么時(shí)候拿到證明材料，什么時(shí)候辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記沒有關(guān)系。

2年，但如果已經(jīng)向開發(fā)商索賠，訴訟時(shí)效重新計(jì)算，自最后一次索賠之日起2年內(nèi)未向開發(fā)商索賠的，視為訴訟時(shí)效。

您好，根據(jù)您的約定，訴訟時(shí)效從房屋交付之日起90日后計(jì)算，訴訟時(shí)效為兩年。但是每次找開發(fā)商，訴訟時(shí)效都會(huì)中斷，所以現(xiàn)在的訴訟時(shí)效應(yīng)該是你找河北省消費(fèi)者協(xié)會(huì)之日起兩年。但是你每次找開發(fā)商和消協(xié)都需要提供證據(jù)。

當(dāng)然可以。
詳見購房合同。
房產(chǎn)證逾期如何處理有說明。

回答:如果開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證，應(yīng)該可以起訴要求賠償。

房屋逾期起訴書范本

房產(chǎn)糾紛起訴狀范本 原告： 地址： 電話： 委托代理人： 被告： 地址： 電話： 法定代表人： 一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求： 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由： 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并......

房產(chǎn)證逾期打官司起訴書怎么寫(逾期辦理房產(chǎn)證訴訟)

一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元；　　3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理?！　∮捎陔p方在......

辦理房產(chǎn)逾期要不要起訴(辦理房產(chǎn)逾期要不要起訴)

可以起訴。違約狀態(tài)持續(xù)的時(shí)間不超過時(shí)效期限。建議你及時(shí)認(rèn)領(lǐng)合適的合同。...

開發(fā)商逾期怎么起訴房產(chǎn)證-開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么起訴

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商逾期不給房產(chǎn)證，可以起訴嗎這個(gè)要看雙方房屋買賣合同的具體約定，一般......