
見:訴狀 原告,男/女,民族,出生于,19,居住,公民身份號碼。聯系方式。 被告房地產有限公司,住所地。 法定代表人,經理。 索賠: 1。依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2。判決被告支付人民幣作為違約金; 3。本案訴訟費用由被告負擔。 事實及理由: 月日,原、被告簽訂房屋買賣合同,約定房屋的坐落、建筑面積、單價、總房款及付款方式、被告辦理房屋所有權證的期限、違約責任等?!?br/】合同簽訂后,原告按約定支付購房款人民幣元,被告應于辦理房屋所有權證,但被告拖延辦理,現已逾期數月。根據......
集體訴訟開發商逾期辦理產權證-逾期辦理房產證集體訴訟 近年來,隨著城市化進程的加快,開發商在城市中拿地、建設和銷售房屋越來越普遍。然而,由于諸多原因,開發商在辦理房產證時逾期的情況時常發生。對于購房者來說,這無疑是一種不小的困擾。而本文將探討的是集體訴訟開發商逾期辦理產權證-逾期辦理房產證集體訴訟這一問題。 根據我國《合同法》的相關規定,當一方當事人逾期履行自己的合同義務時,另一方當事人有權要求其承擔違約責任。而開發商逾期辦理房產證,則意味著他們沒有按時履行自己的義務。在這種情況下,購房者可......
如果和開發商有合同,開發商先違約,業主可以單方面起訴,要求開發商履行合同并賠償?!靖嬷恳蚰挠馄谇房疃啻螀f商未果,我方將你的案件納入集體訴訟名?如果會被起訴,債權人有權向被告住所地人民法院起訴,要求被告償還欠款。債務糾紛的訴訟時效為三年。約定還款期限的,訴訟時效為自還款期限屆滿之日起三年;沒有約定還款期限的,應當給予對方寬限期,訴訟時效從寬限期屆滿之日起計算三年。三年期滿后,在訴訟過程中將喪失勝訴的權利。 法律分析 如果你欠錢,只能起訴借條。有借條就是雙方都有債務。起訴的時候需要先寫起訴狀,......

開發商違約交房,業主可以集體起訴。業主13人同時起訴開發商逾期未辦房產證違約金,同時在網上登記立案,卻被安排分開兩批在不同時間不同法業主13人同時起訴開發商逾期未辦房產證違約金,委托律師同時在網上登記立案了,卻被分開兩批在不同時間不同法院審...
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度,即使是小產權房也需要登記立案, 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應...
不能一概而論,要看具體情況。有以下幾種情形: 1、國有土地上的商品房,由于手續不全或者其他原因,暫時未辦理房產證。在條件成熟時,可以辦理房產證。這種房子,可以買賣。注意,買受人取得的是房子債權,不是房子的所有權,合同一定要有規定售賣人的協助...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
《中華人民共和國憲法》第十條規定:城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。 ...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...
可以起訴退房,律師費一般都與律師協商的。自己起訴也可以關于房產證逾期如何起訴,怎樣寫起訴書起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...