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居間合同的特征

2023-06-06 13:38發(fā)布

居間合同的特征

居間合同具有以下特征:

(1)居間人是按照委托人的指令、委托業(yè)務的范圍和具體要求進行業(yè)務活動的。

(2)居間人聯(lián)系介紹活動的目的是為了使委托人和第三人之間訂立合同,并為此創(chuàng)造條件,但居間人不參予合同的訂立,不是合同的當事人,也不是任何一方代理人。

(3)居間合同是有償合同。居間合同應明確規(guī)定當事人雙方的權(quán)利和義務。根據(jù)合同規(guī)定,委托人應在居間活動取得一定成果后,向居間人支付一定的報酬和從事居間活動所支付的費用。

(4)居間人必須恪守誠信用的原則,忠實于委托人的利益,在法律許可范圍內(nèi)從事活動,認真負責地執(zhí)行委托人的委托任務,積極協(xié)助雙方當事人成交,不得弄虛作假,與第三人串通欺騙委托人,因此給委托方造成損失的,應承擔賠償責任。

(5)居間人可做為中間人,來往于委托人與對方當事人之間,傳達對方意思,撮合雙方簽訂合同,居間人不得參予委托人與第三人的個體商洽活動,這也是居間合同與行紀合同之間的重要區(qū)別。


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