隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，一些重點工程建設(shè)所涉及到的征地拆遷糾紛問題，已成為社會各界共同關(guān)注的熱點、難點。在這里，我想分享一個在廈門“12348法律咨詢熱線”接聽并解答的關(guān)于拆遷補償爭議的電話咨詢，以期相關(guān)當事人合理表達訴求，理性處理爭端，通過合法途徑解決爭議。

咨詢內(nèi)容:來電咨詢的老先生訴說，自己村里于2011年收到拆遷通知，其中有一部分村民同意并簽訂了拆遷協(xié)議；自己與另一部分村民因?qū)Σ疬w補償條件不滿意，堅持不同意簽訂相關(guān)的拆遷協(xié)議。現(xiàn)在拆遷部門向老先生及其他堅持不同意簽訂拆遷協(xié)議的村民發(fā)出限期簽訂拆遷協(xié)議并配合拆遷工作的通知，但是拆遷補償標準仍然與2011年時相同。老先生認為，時至2018年，仍按2011年的拆遷補償標準是不合理的。“我們是不是要去拆遷辦和相關(guān)部門鬧才有用啊？”老先生情緒激動地問。

律師意見:農(nóng)村征地的法律依據(jù)，主要是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國家對農(nóng)村土地征收者進行土地補償、土地征收的安置補助、青苗補償以及其他附著物的補償。具體根據(jù)當?shù)氐难a償標準進行補償。

被拆遷戶認為拆遷補償協(xié)議不合理，可以與拆遷部門和平協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，維護自己合法權(quán)益。老先生2011年不同意當時的拆遷補償協(xié)議，應當及時與拆遷部門協(xié)商，協(xié)商不成可依法提起訴訟，主張自己的權(quán)益，而不是拒絕協(xié)商。拖延至今導致執(zhí)行舊補償標準，老先生是有一定責任的。如果又采用過激的方式處理爭議，將導致自身更大的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

       經(jīng)過耐心的解釋說明，老先生對相關(guān)法規(guī)有所了解，表示將理性處理拆遷補償爭議。

來源：廈門日報