動遷補償款分割糾紛的處理方法：1.
　　確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據相關規定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
　　2.
　　審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見由于現實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：一是動拆遷單位和被拆遷人簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協議分割動拆遷補償款；二是在《房屋動拆遷安置協議》中無相關條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”（即核定人員表、核定面積表）中有相關記載的，一般以該表中的相關內容為參考，依據當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員；三是當《房屋動拆遷安置協議》及“兩定表”對相關安置人員均不明晰時，調解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。
　　3.
　　合理分配房屋動拆遷補償款首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。
　　若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人；三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分。
　　4.
　　區分房屋性質作出不同處理除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質各類房屋時所發生的糾紛，此時應區分房屋性質，分別確立調解原則。
　　被拆遷房屋屬于因落實政策而恢復所有權的代理經租房屋，補償款的分割一般歸所有權人，實際居住人的安置，按照本市有關政策規定處理。
　　被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權公有居住房屋，所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。
　　被拆遷房屋屬于售后公房，應按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調解。
　　

有爭議的房子動遷怎么處理(動遷家庭內部有爭議怎么起訴)

拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產權歸屬弄清后才會拆，并且拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。 拆遷正式實施以前，拆遷人還應當向公證機關辦理證據保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以后難以取得的證據，證明一切法律行為或者事件的證據，依法收集、保管和固定，以保持其真實性和證明力。為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行。 根據《城市房屋拆遷管理條例》第29條規定，拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷主管部門審核。同意后實......

動遷房如何辦理離婚(搬遷戶離婚房子怎么處理)

拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下： 1、婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房的： 如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應該是個人財產，因為財產的性質從根本上說是婚前個人財產演變過來的。 如果存在房屋補差價，所補的差價是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價值和所補的差價在整個新房屋中各自所占的比例，所補差價的比例部分就是夫妻共有財產。......

動遷款家庭內部如何分配(房子動遷家庭分配)

一、一般規定 【案由】共有糾紛、共有物分割糾紛、分家析產糾紛 【主要法律依據】 《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（市政府令第71號）第四十四條（居住房屋征收補償所得的歸屬和安置義務） 征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產權調換房屋后，應當負責安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有?！　?通俗來說，就是私房征收補償利益歸產權人所有，產權人負責安置房屋使用人；公房征收補償利益歸承租人與同住人共有。　　 《中華人民共和國物權法》 ......