房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應當按照租賃合同規定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內承租人的正當使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

租房合同注意事項有哪些(租房合同需要注意什么)

由于現在生活等原因，我們在外租房子，有時候不可避免合租問題，因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本，那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數，比如成都市租房規定每個房間不能超過2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......

杭州申請公租房的條件包括哪些（使用公租房有哪些要求）

一、杭州申請公租房的條件包括哪些? 1、城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件： (1)申請人具有市區常住戶籍5年(含)以上; (2)申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元; (3)申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無房。 2、新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件： (1)申請人具有市區常住戶籍，或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》; (2)申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職......

租房合同注意事項(租房合同注意事項有哪些 租客)

要注意的問題有: 1.租期的長短和入住時間，一般在合同上要標注租期的起止時間。 2.租金的支付方式，是現金支付還是匯款到指定賬戶，租金是季付，半年付等 3.押金的數額，一般是一個月房租，或者是租戶和業主商量的押金，以及押金在合同到期后如何退還，違約時押金的退還（業主違約）、賠付（租戶違約）。 4.簽合同時租戶要查看業主的房產證（一般看原件，復印件也可以），業主身份證原件，雙方最好可以留一份對方身份證的復印件。 5.簽合同時會做物業交割，就是業主家里的家具家......

中介租房應注意哪些問題,房屋租賃合同有哪些內容

一、中介租房應注意哪些問題 (一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質量問題，對于雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。 (二)房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見到房主本人，對房屋做更詳細的了解。并認真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。 (三)合同條款看仔細。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是......