
問(wèn):我與前夫已經(jīng)協(xié)議離婚,到民政部門(mén)登記離婚。離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)明房子歸我所得(該房子是前夫的名字),前夫保證不在任何時(shí)候向我主張?jiān)摲孔拥臋?quán)利,現(xiàn)我已經(jīng)拿住房產(chǎn)證,這樣能證明房子歸我所有沒(méi)有,還要過(guò)戶(hù)嗎?答:你和你前夫已達(dá)成的協(xié)議,且房產(chǎn)證上的名字是你前夫的,前夫?qū)Ψ孔訐碛刑幏謾?quán),你們之間通過(guò)協(xié)商分割財(cái)產(chǎn),此時(shí)你已取得該房子的房屋所有權(quán)。如果你前夫向你主張房子的權(quán)屬,他屬于違約行為。再有,《物權(quán)法》及《房屋登記辦法》規(guī)定,房屋登記原則是自愿原則,雖然沒(méi)有到房屋登記管理部門(mén)登記,但法律上還是認(rèn)可你對(duì)該......
夫妻雙方離婚時(shí)協(xié)議約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女,離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記之前反悔,主張依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條第一款的規(guī)定撤銷(xiāo)贈(zèng)與的,法院不予支持。 相關(guān)法條 1. 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條第一款 2. 《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诎藯l、第九條 3. 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十七條 在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈(zèng)與給謝某的行為屬于贈(zèng)與行為,贈(zèng)與合同成立,但未生效,李某可以通過(guò)行使贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與,維護(hù)其對(duì)房屋的......
離婚已經(jīng)簽了協(xié)議房產(chǎn)證沒(méi)辦...
合同離婚怎么辦.jpg)
房子是老公婚前買(mǎi)的現(xiàn)在我跟中介簽了買(mǎi)房合同能否算數(shù)?需看房子有沒(méi)有你的份,建議賣(mài)房前最好與你丈夫溝通。 婚前買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)歸登記方所有,為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款,并取得房產(chǎn)證的,就是婚前財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)...
第一,樓主你在交易過(guò)程中絕對(duì)要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。原因是你和賣(mài)方的合同才是你們買(mǎi)賣(mài)雙方各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn),合同是老婆簽的,老公沒(méi)簽字,即使是簽了三方協(xié)議,到時(shí)候老公可以說(shuō)我同意賣(mài)房子,但不同意這個(gè)合同,這樣賣(mài)我不同意。第二,老公的要求,在合同中...
您好: 如果是遺囑上只簽了您的名字,即明確約定只繼承給您,那么該筆財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)不用分割。 依據(jù): 根據(jù)《婚姻法》第18條 第三項(xiàng):遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),為夫妻一方財(cái)產(chǎn)。 如果被繼承人明確將遺產(chǎn)單方遺囑繼承于...
如果簽訂了合同不履行,就會(huì)有法律責(zé)任。 《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
您好,拆遷的房子若是你們婚后所購(gòu)或所建的,這房子是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果離婚時(shí)已經(jīng)簽了拆遷合同,將來(lái)的拆遷安置房和補(bǔ)償款你有權(quán)分一半;如果離婚時(shí)還沒(méi)簽拆遷合同,只是有拆遷的可能,可以在離婚時(shí)分割一半房產(chǎn)。如果拆遷的房子是你們婚前就有的對(duì)方...
當(dāng)然有效,房屋買(mǎi)賣(mài)是兩個(gè)人的,但兩個(gè)人不一定必須是夫妻!
雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割以及子女撫養(yǎng)沒(méi)有爭(zhēng)議,共同到法院請(qǐng)求調(diào)解離婚,最快當(dāng)天就可以簽署離婚協(xié)議。幾天以后就可以送達(dá)離婚調(diào)解書(shū)。
離婚協(xié)議書(shū)不同于普通的合同,它具有強(qiáng)烈的人身性,夫妻雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的,但一份協(xié)議或者說(shuō)一份合同的成立和生效是兩件事情,只要符合形式要求,協(xié)議都可以成立,但未必是合法有效的。 首先夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議必須經(jīng)過(guò)婚姻...
來(lái)源:實(shí)用法律知識(shí)合肥的張宇琴打算離婚。2018年8月,她到房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易中心查詢(xún)發(fā)現(xiàn),他同丈夫婚姻期間共同購(gòu)買(mǎi)的一套總價(jià)120萬(wàn)新房,她所占的產(chǎn)權(quán)比例只有1%。她回憶起,當(dāng)初購(gòu)房時(shí)她轉(zhuǎn)賬50萬(wàn)給丈夫,丈夫以她在外地為由,讓她簽署了一份授...
離婚協(xié)議書(shū)不同于普通的合同,它具有強(qiáng)烈的人身性,夫妻雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后簽訂的離婚協(xié)議是可以成立的,但一份協(xié)議或者說(shuō)一份合同的成立和生效是兩件事情,只要符合形式要求,協(xié)議都可以成立,但未必是合法有效的。 首先夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議必須經(jīng)過(guò)婚姻...