房產(chǎn)糾紛結(jié)婚時(shí)有雙方父母出錢買了房子,但當(dāng)時(shí)購(gòu)買合同上簽了女

      2023-06-06 10:47發(fā)布

      房產(chǎn)糾紛結(jié)婚時(shí)有雙方父母出錢買了房子,但當(dāng)時(shí)購(gòu)買合同上簽了女方父親的名字,現(xiàn)在小區(qū)正在簽辦理房產(chǎn)證的合同,現(xiàn)在如果想改成妻子或者我們夫妻雙方的名字該怎么辦呢
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      1條回答
      劉秀波
      1樓-- · 2023-06-06 20:52
      根據(jù)《合同法》規(guī)定,房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),在辦理贈(zèng)予時(shí)必須到房產(chǎn)管理部門辦理房屋贈(zèng)予過(guò)戶,進(jìn)行房屋贈(zèng)予過(guò)戶;否則,屬于無(wú)效贈(zèng)予。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(試行)》 128條規(guī)定:公民之間贈(zèng)予關(guān)系的成立,以贈(zèng)予物的交付為準(zhǔn)。房屋贈(zèng)予過(guò)戶,如根據(jù)書面贈(zèng)予合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)予關(guān)系成立;未辦理房屋贈(zèng)予過(guò)戶,但贈(zèng)予人根據(jù)書面贈(zèng)予合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)予合同已占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)予有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦房屋贈(zèng)予過(guò)戶。

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