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離婚簽了協議房產需要過戶嗎

2023-06-06 09:47發布

離婚簽了協議房產需要過戶嗎

問:我與前夫已經協議離婚,到民政部門登記離婚。離婚協議書上寫明房子歸我所得(該房子是前夫的名字),前夫保證不在任何時候向我主張該房子的權利,現我已經拿住房產證,這樣能證明房子歸我所有沒有,還要過戶嗎?答:你和你前夫已達成的協議,且房產證上的名字是你前夫的,前夫對房子擁有處分權,你們之間通過協商分割財產,此時你已取得該房子的房屋所有權。如果你前夫向你主張房子的權屬,他屬于違約行為。再有,《物權法》及《房屋登記辦法》規定,房屋登記原則是自愿原則,雖然沒有到房屋登記管理部門登記,但法律上還是認可你對該房子擁有完全的各項權益。不過,為保護你對房子所擁有的各項權益,建議你還是進行房產登記,辦理取得房屋登記簿,可以公示對抗第三人,預防他人在你未知情的情況下將你房子轉賣給第三人。 上篇:簽訂家庭裝修合同注意事項下篇:網站仿制問題是否構成侵權:相關文章列表岳母被女婿看中結婚因小缺母愛嫌妻有病協議離婚 次年丈夫反悔起訴如何規范寫離婚協議書協議離婚注意事項離婚協議書范文寫作離婚協議書(通用版本)廣西最新離婚協議書范本2010年離婚協議書范本離婚時未分割財產 寫收條法院不支持離婚協議書格式 法律人網特別聲明:本站除部分特別聲明禁止轉載的專稿外的其他文章可以自由轉載,但請務必注明出處和原始作者。文章版權歸文章原始作者所有。對于被本站轉載文章的個人和網站,我們表示深深的謝意。如果本站轉載的文章有版權問題請聯系編輯人員,我們盡快予以更正,謝謝。閱讀本文《》后有何評論,可在評論欄目發表。 律師在線提供免費法律咨詢,點擊 我要咨詢律師 關于“”的評論,僅為網友表達個人看法共有0 條評論 我也評兩句用戶名: 密碼: 還沒有注冊?查看所有評論 驗證碼: 匿名發表 1、 請遵守《互聯網電子公告服務管理規定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規。 2、 嚴禁發表危害國家安全、損害國家利益、破壞民族團結、破壞國家宗教政策、破壞社會穩定、侮辱、誹謗、教唆、淫穢等內容的評論 。 3、用戶需對自己在使用本站服務過程中的行為承擔法律責任(直接或間接導致的)。 4、本站管理員有權保留或刪除評論內容。

簽了房產合同離婚怎么辦

你們既然是協議離婚,那么完全可以現在就將房屋過戶給你,也就是變更房產證上的所有權人。契稅承擔方面法律沒有規定,那表明你們對于契稅的承擔可以再協商。按常理你獲得了房屋所有權,房屋的過戶契稅應該由你承擔。當然對方愿意承擔也是可以的。 你取得房屋所有權,并不需要將原合同注銷,直接申請變更產權證就可以。 離婚析產的費用應該是雙方協商共同承擔。...

有離婚協議房產就能過戶嗎(協議離婚房產過戶,但是有房貸,能過戶嗎)

(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。 (二)對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續......

房產證協議離婚過戶需要多少錢(離婚協議房子過戶需要費用嗎)

離婚之后,兩人共有住房過戶給一方,是申請共有住房析產過戶。 需要雙方當事人一起持各自身份證,戶口簿,離婚證,離婚協議,房產證,到住房所屬房管部門申請辦理析產過戶,需要住房貸款還清。 析產過戶需要手續費200元左右,沒有其他稅費繳納。...

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