
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發(fā)商二本,房管部門備案一本,購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán) 證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書,缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同,如果丟失了,要及時采取相應(yīng)的補救措施,而在不同的時期所采取的補救措施各不相同,大致可分為以下三種: 一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購......
一、購房合同簽的時候是兩個人名字,辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個人名字的。 1、因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理,如果 購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門的硬性規(guī)定, 任何人是不能變更的。 二、如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字,可以先找開發(fā)商溝通,將購房合同上名字作修改,將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的 。...
勞動合同是在網(wǎng)上查詢不到的,勞動者可以去勞動者單位的勞動合同保管人那里去查詢。 《中華人民共和國勞動合同法》第五十條:用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。 擴展資料: 勞動合同 (勞動者與用人單位明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議): 根據(jù)《中華人民......

樓主,您好 如果她說的一切都是真的,離婚了,并且財產(chǎn)是她的,這個房子如果成功過戶給我了,今后,如果他們夫妻后悔了,或者他老公發(fā)現(xiàn)了不同意之類的,這個房產(chǎn)他們還能要回去嗎?我會不會存在一些什么風(fēng)險? 根據(jù)上面的條件,是沒有風(fēng)險的。 1、離婚后...
夫妻離婚時按揭房產(chǎn)怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中,很多人認為,夫妻一方出資按揭,房屋就是個人財產(chǎn),夫妻雙方出資按揭,房屋就是夫妻共同財產(chǎn),或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個人財產(chǎn),在結(jié)婚...
不想要了可以退,但是一般開發(fā)商是不會同意退房的,如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購房者們在付完首...
辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方,需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(標(biāo)注有住房歸哪一方所有),住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理住房析產(chǎn)過戶手續(xù),重新辦理只有一方名字的房產(chǎn)證。 過戶前...
夫妻離婚時按揭房產(chǎn)怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中,很多人認為,夫妻一方出資按揭,房屋就是個人財產(chǎn),夫妻雙方出資按揭,房屋就是夫妻共同財產(chǎn),或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個人財產(chǎn),在結(jié)婚...
婚前財產(chǎn)范圍定義 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護。 婚前財產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對婚前財產(chǎn)未作規(guī)定,...
婚前財產(chǎn)范圍定義 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護。 婚前財產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對婚前財產(chǎn)未作規(guī)定,...
婚前財產(chǎn)范圍定義 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護。 婚前財產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對婚前財產(chǎn)未作規(guī)定,...
婚前財產(chǎn)范圍定義 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護。 婚前財產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中,對婚前財產(chǎn)未作規(guī)定,...
延遲交房直接要求賠償。 遇到延期交房,首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。 其次,應(yīng)了解延期交房的認定及賠償標(biāo)準(zhǔn),...