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離婚了房產(chǎn)證怎么除名
辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（標(biāo)注有住房歸哪一方所有），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理只有一方名字的房產(chǎn)證。 過戶前提是住房貸款還清，無抵押。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。 第十三條 共有房屋，應(yīng)......
離婚后按揭房除名流程(離婚了,按揭房怎么除名)
去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時(shí)刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營(yíng)稅。 夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及......
離婚房產(chǎn)證沒拿到怎么除名(離婚房產(chǎn)證沒拿到怎么除名)
除名和加名的情況有些類似，都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式，將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話，一般會(huì)按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈(zèng)與，免征個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅，只需繳納契稅，按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)際情況，同時(shí)可能還需要繳納個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話，可以按照贈(zèng)與或者二手房買賣;個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅都不能少。 如果因?yàn)殡x婚而需要房產(chǎn)除名的，這個(gè)方式比較簡(jiǎn)單，屬于離婚房產(chǎn)分割，需要憑離婚......
房合同離婚怎么除名離婚了房產(chǎn)證怎么除名.jpg "只有購(gòu)房合同離婚怎么除名(離婚了房產(chǎn)證怎么除名)")
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按揭中房子離婚能除名嗎(貸款買的房,離婚協(xié)議房子歸我,如何除名)
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