夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產分割是主要針對于夫妻雙方共同購買的房產，房產可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質都是是屬于雙方 的共同財 產，離婚后想要買房，需要先憑離婚協議等相關資料去房管局辦理房產分割(需雙方到現場);這種方式是免征稅只需繳納一定手續費和工本費的。 注意：當房產分割清楚后，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產分割 后，名下沒有房產的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬于限購人群不能再購買。

離婚貸款房子怎么除名

不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬于抵押狀態，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款，都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚判決書。 如果是在夫妻關系存續期內處置婚前財產，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。如果夫妻已經離......

民法典規定離婚按揭房可以除名嗎(房子貸款買的離婚以后需要除名嗎)

不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬于抵押狀態，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款，都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚判決書。 如果是在夫妻關系存續期內處置婚前財產，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。如果夫妻已經離......

離婚后房子除名怎么辦

夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產分割是主要針對于夫妻雙方共同購買的房產，房產可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質都是是屬于雙方 的共同財 產，離婚后想要買房，需要先憑離婚協議等相關資料去房管局辦理房產分割(需雙方到現場);這種方式是免征稅只需繳納一定手續費和工本費的。 注意：當房產分割清楚后，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產分割 后，名下沒有房產的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬于限購人群不能再購買。...