2023-10-28 17:00發布
不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產過戶的。法律依據如下： 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房...
來源：《中國經貿》期刊【2017】(022)當前，在房地產行業中，以股權轉讓方式轉變房地產項目已經成為了企業獲得土地使用權的主要方式，這種表面看起來合法的轉讓方式其背后蘊藏著很大的法律風險。在利益驅動下，無論是股權轉讓方，還是股權受讓方，房...
房產協議內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件： 1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 (1)一般主...
二手房的過戶可委托中介進行代辦理 需要辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產過戶手續，需要注意的是： 1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委托公證事項...
用他人名義買的房能不能賣可以賣，但是要他人一起去辦理。用他人名義買房是否有風險(一)風險一：失去房屋所有權有的時候，雖然本人具有購房資格或權利，但是因為某種原因，如家庭問題、婚姻問題等，不方便將房屋登記在自己名下，從而采用別人的名字買房。這...
土地增值稅的計算： 應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數 1.土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產取得的增值額，轉讓房地產的增值額是納稅人轉讓房地產的收入減除稅法規定的扣除項目金額后的余額。 2.新建房地產的扣除項目金額 (...
張三家中有一輛奔馳車，一直閑置在家。朋友李四正好想買一輛奔馳，一次雙方共同逛車展時，表露此想法，雙方便達成口頭買賣協議。 約定張三以30萬元價格將車賣給李四，約定李四可以隨時帶錢取車。次日，李四便攜款去取...
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