2023-10-25 17:26發(fā)布
按照您說的是92年買的單位優(yōu)惠價，現(xiàn)在有房本如果是藍(lán)色小本屬于小產(chǎn)權(quán)，無法辦理繼承，如果是紅色產(chǎn)權(quán)證，屬于優(yōu)惠價購買，是大產(chǎn)權(quán)，可以辦理繼承，1、雖然房子是父親單位分的，但也屬于夫妻共有財產(chǎn)，母親擁有50%的產(chǎn)權(quán)去世后這部分分配時您父親和姐...
不行，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，公證處當(dāng)然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。 國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有小產(chǎn)權(quán)房、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的提法，更沒有對其下過定義。
如果沒有遺囑，按照法定繼承分配，及你父親的再婚妻子和你有同樣的繼承權(quán)。如果有符合法定形式的遺囑，則必須按照進(jìn)行分配。遺囑可以公證也可不公證，只要合法就有法律效力。
繼承權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。繼承權(quán)是一種依附人身關(guān)系的權(quán)利，它與個人的人身不可分離。 繼承人可以放棄繼承，這實際上是以法定繼承人身份行使了自己的繼承權(quán)，只是把繼承來的一份遺產(chǎn)，再贈與別人的一種行為。此時，繼承人不是轉(zhuǎn)讓繼承權(quán)而是轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)所有權(quán)。 ...
首先，你這是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是的話無法辦理房產(chǎn)證，也就不好談繼承了。 其次，如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi)，但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據(jù)，但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費(fèi)的。 補(bǔ)充，...
一、對于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同能公證嗎 一般來說小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際...
魏×1與魏×2遺囑繼承糾紛二審民事判決書 北京市第三中級人民法院 民事判決書 (2014)三中民終字第02056號 上訴人(原審被告)魏×1，男，1970年11月23日出生。 被上訴人(原審原告)魏×2，女，1974年2月7日出生...
原審法院判決認(rèn)為：公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。根據(jù)本案查明的事實，本案爭議的焦點(diǎn)之一是訴爭房屋權(quán)屬問題。通過魏×3生前所立的遺囑及銀行查詢單可以確認(rèn)本案訴爭的房屋系魏×3用從張×銀行賬戶中所取款項購買，但此時魏×3與張×已經(jīng)離婚，故該訴爭房屋...
放棄繼承權(quán)聲明書 聲明人：XXX，性別：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxx。現(xiàn)居住：xxxxxxxxx。被繼承人位于的房產(chǎn)（土地使用證號房產(chǎn)證號：xxxxxxx）享有產(chǎn)權(quán)。我是被繼承人的xxx。根據(jù)《中華人...
綠本就是小產(chǎn)權(quán)房，理論上是不能在市場上買賣交易的，至于你說的過戶，理論上是不可以的。 辦理房產(chǎn)證過戶需要以下流程： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理...
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