2023-10-25 17:26發布
按照您說的是92年買的單位優惠價,現在有房本如果是藍色小本屬于小產權,無法辦理繼承,如果是紅色產權證,屬于優惠價購買,是大產權,可以辦理繼承,1、雖然房子是父親單位分的,但也屬于夫妻共有財產,母親擁有50%的產權去世后這部分分配時您父親和姐...
不行,公證的基礎是要合法。所謂小產權是國家不認可的,更不能上市交易的,公證處當然不能做這種公證;但可贈與或遺囑。 國家相關法律、法規和政府文件上并沒有小產權房、鄉產權房的提法,更沒有對其下過定義。
如果沒有遺囑,按照法定繼承分配,及你父親的再婚妻子和你有同樣的繼承權。如果有符合法定形式的遺囑,則必須按照進行分配。遺囑可以公證也可不公證,只要合法就有法律效力。
繼承權是不能轉讓的。繼承權是一種依附人身關系的權利,它與個人的人身不可分離。 繼承人可以放棄繼承,這實際上是以法定繼承人身份行使了自己的繼承權,只是把繼承來的一份遺產,再贈與別人的一種行為。此時,繼承人不是轉讓繼承權而是轉讓的財產所有權。 ...
首先,你這是不是小產權房,如果是的話無法辦理房產證,也就不好談繼承了。 其次,如果你這是屬于小產權房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費,但是開發商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據,但是一般轉合同都是收費的。 補充,...
一、對于小產權房買賣合同能公證嗎 一般來說小產權房是在集體土地上建起來的房子,并且按照現在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發,因此做鄉產權房,又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際...
魏×1與魏×2遺囑繼承糾紛二審民事判決書 北京市第三中級人民法院 民事判決書 (2014)三中民終字第02056號 上訴人(原審被告)魏×1,男,1970年11月23日出生。 被上訴人(原審原告)魏×2,女,1974年2月7日出生...
原審法院判決認為:公民的合法權益受法律保護。根據本案查明的事實,本案爭議的焦點之一是訴爭房屋權屬問題。通過魏×3生前所立的遺囑及銀行查詢單可以確認本案訴爭的房屋系魏×3用從張×銀行賬戶中所取款項購買,但此時魏×3與張×已經離婚,故該訴爭房屋...
放棄繼承權聲明書 聲明人:XXX,性別:男/女 ,xx年xx月xx日出生,身份證號碼:xxxxxxxxxxx。現居住:xxxxxxxxx。被繼承人位于的房產(土地使用證號房產證號:xxxxxxx)享有產權。我是被繼承人的xxx。根據《中華人...
綠本就是小產權房,理論上是不能在市場上買賣交易的,至于你說的過戶,理論上是不可以的。 辦理房產證過戶需要以下流程: 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理...
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