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遺囑為小產(chǎn)權(quán)房繼承怎么公證(小產(chǎn)權(quán)房遺產(chǎn)繼承公證)

2023-06-06 06:26發(fā)布

遺囑為小產(chǎn)權(quán)房繼承怎么公證

不行,公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家不認(rèn)可的,更不能上市交易的,公證處當(dāng)然不能做這種公證;但可贈(zèng)與或遺囑。 國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒(méi)有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”的提法,更沒(méi)有對(duì)其下過(guò)定義。

小產(chǎn)權(quán)房怎么遺產(chǎn)繼承(小產(chǎn)權(quán)房能繼承嗎)

如果沒(méi)有遺囑,按照法定繼承分配,及你父親的再婚妻子和你有同樣的繼承權(quán)。如果有符合法定形式的遺囑,則必須按照進(jìn)行分配。遺囑可以公證也可不公證,只要合法就有法律效力。...

小產(chǎn)權(quán)房遺囑能公證嗎

一、對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同能公證嗎 一般來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建起來(lái)的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā),因此做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜,價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%~60%;從住房形態(tài)看,一樣是普通住宅;從建設(shè)手續(xù)看,屬......

綠本房怎么繼承(綠房本怎么換紅房本)

綠本就是小產(chǎn)權(quán)房,理論上是不能在市場(chǎng)上買賣交易的,至于你說(shuō)的過(guò)戶,理論上是不可以的。   辦理房產(chǎn)證過(guò)戶需要以下流程:   一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;   二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:   1、被繼承人死亡證明;   2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;   3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;   4、繼承人的身份證件;   有遺囑的繼承......

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