2023-09-24 18:55發布
上期回顧： 購房發票分首付款發票和全款發票 其中，首付款發票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發票，那購房1年內則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬...
出售房屋繳稅麻煩 現在有滿五唯一政策，如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅，個稅的計算方式有兩種，一種是成交總額的1%左右，一種是價差的20%，而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格，首次交易以購房發票為準。如果沒有購房發...
一、沒有購房發票，辦房產證很麻煩 無論是自辦，還是代辦，房管部門都會要求購房者出具購房發票，它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票，則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一...
沒有購房發票辦房產證受阻 在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發...
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款...
購房合同和發票丟了怎么辦? 購房者和開發商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產...
購房時的合同和所有發票都丟了的補救措施： 一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。 二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行...
案例分析：我是外地人，2005年在百合山莊買了一套房子，當時房產公司說等房子賣完了就可以辦產權，可住了6年了也沒消息。前段時間我兒子把房子的合同拿到學校搞丟了，找開發商他們也不幫忙補，這么大的房子現在就剩下一張發票。請問購房合同丟了怎么辦？...
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