2023-06-06 11:09發(fā)布
根據(jù)相關政策、法律規(guī)定,農(nóng)村房屋和宅基地是禁止向農(nóng)村集體組織之外的人出售的,也就是說,如果你將宅基地賣給村外人,該買賣行為已經(jīng)違反了法律的強制性規(guī)定,應當認為是無效的。在這里,需要注意的是:1999年,是國家最早出臺禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋...
戶口在農(nóng)村的非農(nóng)戶口居民是否可以享受集體土地征收補償款?眾說紛紜,但司法實踐中只要認定農(nóng)村非農(nóng)戶口居民具有集體經(jīng)濟組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補償款的權(quán)利。但如何認定農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口居民是否具有集體經(jīng)濟組織成員資格也是個難題。隨著...
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設的快速推進,因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多,突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益,以買受方非本村村民為由要求確認買賣合同無效,或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由,主張買受方占有房屋系基于借用...
第一條 為了規(guī)范和加強農(nóng)村宅基地管理,合理利用土地,切實保護耕地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地,是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法...
有違法犯罪記錄的人,只要在選舉時沒有被剝奪政治權(quán)利,也能當選村組干部。 《村民組織法》第十三條 年滿十八周歲的村民,不分民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產(chǎn)狀況、居住期限,都有選舉權(quán)和被選舉權(quán);但是,依照法律被剝奪政治...
2018年,農(nóng)村土地再次面臨改革。有許多網(wǎng)友在關注一個問題:我是農(nóng)村戶口,但是沒有分到土地怎么辦?還有些網(wǎng)友年齡大了,有了老婆孩子,也給孩子上了農(nóng)村戶口,可是也沒有分到什么土地、宅基地之類的,遇到這種情況怎么辦呢?問題1 為什么有些人沒地?...
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上,因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別,也因此,買賣農(nóng)村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農(nóng)村人口不斷涌向城市,導致農(nóng)村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
買來的宅基地進行拆遷賣地村民要分享補償款合理嗎宅基地不能買賣,但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣,一旦房產(chǎn)過戶,買賣合同有效,拆遷時,補償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此,賣方就不能再要求補償款了。一、案例某日,家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映,兩年前他在蔣官屯...
與憲法、法律、法規(guī)和國家的政策相抵觸,以侵犯婦女權(quán)益為代價所作村民會議決定,不能作為否認外嫁女集體經(jīng)濟組織成員資格的依據(jù)。裁判要點目前,我國對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的界定,尚未有明確統(tǒng)一的法律規(guī)定,實踐中特別是對外嫁女及其子女的身份認定爭議...
【裁判要旨】【裁判文書】 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 再審申請人(一審原告、二審上訴人)馬源呂,男,1967年1月29日出生,漢族,住山西省平定縣。 再審申請人(一審原告、二審上訴人)魏元慶,男,1959年12月...
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戶口在農(nóng)村的非農(nóng)業(yè)戶口居民是否可以享受集體土地征收補償款
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