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2023-08-29 11:36發(fā)布
1.禁止開發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下返租式商鋪違約起訴狀購買商鋪開發(fā)商違約不到返租，可以到當?shù)氐乃痉ú窟M行起訴或進行私下的協(xié)調(diào)。 早在2001年，國家就已經(jīng)...
有的開發(fā)商為了更好的銷售商品房，可能會采取各種各樣的手段來進行營銷，其中不乏一些違法的銷售手段。而我們常見的可能也就是售后包租了。現(xiàn)實中，很有可能因為開發(fā)商最終無法兌現(xiàn)承諾導致購房者的利益受到損害，而除此之外售后包租還會有其他的風險，那到底...
商業(yè)地產(chǎn)租賃中涉及三方主體：所有者、經(jīng)營者和管理者。所有者投資地產(chǎn)出租給經(jīng)營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產(chǎn)的開發(fā)商，也可能是投資房產(chǎn)的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產(chǎn)后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
1.長沙購房的相關法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實或隱瞞重要事實的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購房者。按照相關規(guī)定，廣告應載明預售或銷售許可證書號，應當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應以該房地產(chǎn)項目到達...
1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負有付款的義務、賣方主要負有交付符合約定的房產(chǎn)的義務，一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰，拿到產(chǎn)權(quán)證，還要擁有對所購房屋的獨立處置權(quán)。這與商品房買...
您好，您可以起訴對方違約。追究他的違約責任。商鋪到期沒交房租，被起訴會怎樣庭前可庭前可以進行協(xié)商，要求房東撤訴。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。去年我買了商鋪，開發(fā)...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
商鋪是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?可以幫助我們帶來穩(wěn)定的收入。然而,有時候我們會遇到商鋪逾期的情況,例如付款逾期或者商家停業(yè)等。遇到這種情況,我們應該怎么辦呢?本文將為您介紹商鋪逾期被開發(fā)商收回時,您可以采取的一些措施。 小標題:了解...
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