2023-06-06 10:14發(fā)布
不想要了可以退，但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的，如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買(mǎi)房子，首先就是要付首付款，首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
不想要了可以退，但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的。如果付了首付后無(wú)理由要求退房，就是違約。一般你要按照合同支付一定的違約金才能返還首付款。買(mǎi)房，第一件事就是付首付，一般是總房?jī)r(jià)的30%。首付交了才能辦理貸款。但是，有些購(gòu)房者付了首付之后，就不...
導(dǎo)讀：作為購(gòu)房者，在什么情況下可以通過(guò)退房（解除購(gòu)房合同）來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益呢？商品房退房的程序如何進(jìn)行呢？小編這就為大家簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)，希望對(duì)您有所幫助。1遲延交付房屋超過(guò)一定期限延遲交房是指到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不...
看你的合同協(xié)議書(shū)。上面有寫(xiě)明17年交房的嗎？一般都是交房時(shí)才付清房屋尾款的，你這種情況說(shuō)明這個(gè)公司壓根就不靠譜。如果開(kāi)發(fā)商超過(guò)合同協(xié)議書(shū)上規(guī)定的交房時(shí)間還沒(méi)交房，那么就是逾期交房，它是要交違約金給你的。逾期交房自逾期之日起，你可以發(fā)催告書(shū)，...
你參考合同法第九十四條規(guī)定。開(kāi)發(fā)商逾期120天交房，下圖是開(kāi)發(fā)商接到退房通知書(shū)后給我的書(shū)面回應(yīng)，請(qǐng)具體為我解釋開(kāi)發(fā)商的意思。謝不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)，自然災(zāi)害比如地震，洪水等不可預(yù)知的災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行。你提供的資料表明是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)造成驗(yàn)收不...
房屋交易需要一段時(shí)間辦理一系列的手續(xù)，中間就有可能會(huì)出現(xiàn)各種意外，導(dǎo)致退房的情形出現(xiàn)。法律規(guī)定在什么情況下可以退房呢?本文為您解答!1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買(mǎi)受人有權(quán)退房 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干...
開(kāi)發(fā)商違約后，購(gòu)房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。 《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形...
《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣(mài)人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)...
法律上，最高法院對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商拖延多少天，買(mǎi)方可以解除合同。買(mǎi)方可以決定是否行使這一撤銷(xiāo)權(quán)。如果合同中沒(méi)有退房的相關(guān)約定，在滿(mǎn)足一定條件的情況下，買(mǎi)受人...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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