2023-07-25 18:08發(fā)布
有些時(shí)候,房子的驗(yàn)收交付并不像我們想象中的那么簡(jiǎn)單,經(jīng)常會(huì)遇到一些不知該怎么解決的問題。 尤其是如果驗(yàn)收時(shí)或者入住后出現(xiàn)問題,哪些是可以找開發(fā)商解決的?哪些是需要自行解決的?這都是有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定的...
國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定商品房交房標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定商品房交房標(biāo)準(zhǔn)3天完成,有的二手房甚至2天,可能有的開發(fā)商無賴,說既然買房了,就要2天交房,至于驗(yàn)收,時(shí)間早晚問題,但是誰(shuí)也不能保證驗(yàn)收不出問題,導(dǎo)致交房延遲,那無賴開發(fā)商的資金就大問題了,...
由于商品房建設(shè)過程中的各種原因,很多開發(fā)商無法按期完成工程,進(jìn)而無法在商品房買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受人。有些開發(fā)商為了減少逾期交房的違約金,在交房前不讓業(yè)主看房,而是要求業(yè)主簽字同意驗(yàn)收后才能看房。這種做法其實(shí)等于看房,也就是收...
房屋交付違約金自房屋交付期限屆滿之次日起計(jì)算,并在2個(gè)月內(nèi)支付。2個(gè)月后,購(gòu)房者有權(quán)退房,并要求更多的違約金。例如,如果發(fā)貨日期為2014年10月1日,則應(yīng)在2014年12月1日前付款。【/br/】因不可抗力(重大自然災(zāi)害)以外的各種原因?qū)?..
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
房屋驗(yàn)收的注意事項(xiàng): 1、 廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風(fēng):應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性,同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電...
一、開發(fā)商交付房屋需滿足以下條件 《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定,一個(gè)工程只有當(dāng)土建、消防、電梯、燃?xì)狻⑷朔馈⒁?guī)劃、環(huán)保等部分通過驗(yàn)收合格,并經(jīng)建設(shè)行政主管部門審核頒發(fā)《竣工驗(yàn)收證書》以后才算是合格工程,才具備交付條件,也就是我們所說的綜合驗(yàn)收合...
看你的合同協(xié)議書。上面有寫明17年交房的嗎?一般都是交房時(shí)才付清房屋尾款的,你這種情況說明這個(gè)公司壓根就不靠譜。如果開發(fā)商超過合同協(xié)議書上規(guī)定的交房時(shí)間還沒交房,那么就是逾期交房,它是要交違約金給你的。逾期交房自逾期之日起,你可以發(fā)催告書,...
實(shí)踐中購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房其實(shí)存在很大的不同,其中新房一般是指那種從開發(fā)商手里購(gòu)買的,此時(shí)屬于清水房,完全沒有裝修使用過。而不管是購(gòu)買哪種房產(chǎn),其實(shí)都是會(huì)涉及到交房驗(yàn)房的,那么購(gòu)買新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房呢?下文中小編就這個(gè)問題為你做詳細(xì)解答。...
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購(gòu)買新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房(驗(yàn)收房屋時(shí)需要注意什么)
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