2023-06-06 13:40發布
在民法上,有一條重要的原則:買賣不破租賃。 一、廠房是房東的,在你租賃期間,房東可以抵押貸款,同時也有權出售廠房。 當然如果出售廠房的,在同等條件下,你有優先購買的權利。 二、不管廠房的所有權人發生什么變化,你原來的租賃合同受法...
全姜從某開發商處購買了位于市道X巷X號房的房產,并簽訂了《上海市商品房預售合同》,約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的,自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發現的質量問題(主體結構不合格...
案情回放被告某實業公司擬轉讓其持有的第三人某制品公司100%股權,根據基準日為2012年5月31日的所有者權益評估金額作價5124521.66元,并在上海聯合產權交易所掛牌。直至2013年5月20日,原告某輔料公司與被告簽訂《股權轉讓合同》...
下面,網小編就為您解答一下: 二手房交易經歷了看房,選房,簽訂合同等一些列流程后,就到了物業交接的階段,在這最后的階段我們購房者也不能大意,這個流程也需要我們認真對待,別最后階段載個跟斗。所以在收房做物業交割的時候一定要注意以下問題: 1...
股權轉讓是公司股東合法將自己的股權有償轉讓給他人,使得他人能夠行使民事法律的行為。 在公司簽訂股權轉讓協議的時必須遵守《公司法》以及《合同法》的規定。但股權轉讓過程中的諸多不確定性,卻也讓股權轉讓有一定的...
財務工作交接單 移交原出納員XX,因工作調動,財務處已決定將出納工作移交給金XX接管。現辦理如下交接: 一、交接日期: XX年X月X日 二、具體業務的移交: 1.庫存現金:X月X日帳面余額xx元,實存相符,月記帳余額與總帳相符; 2.庫存國...
司法觀點用人單位與勞動者在勞動合同中約定適用脫密期,但未約定脫密期具體期限的,勞動者主張無需遵守脫密期規定的,法院不予支持。但用人單位約定脫密期超過六個月的除外。案情概要2015年3月25日,A公司與鄭某簽訂了期限自2015年3月25日起至...
疫情結束后,受疫情影響較大的企業,可能會對冗余人員進行適當裁減。小編特別就《協商一致解除勞動合同協議書》內容要點進行提示和分析,給大家做參考。一、準確表達解除勞動合同的意思解除勞動合同,這是這份協議書目的所在,在表述時用詞一定要準確,不能用...
可以 中國債務網不錯 去看看吧債權債務問題:你好!我是一家有限公司的股東之一(總共2個股東),我現在想退出該公司,是不是要辦理股權轉讓?具體手續是怎樣?辦理股權轉讓后,該公司今后的經營及債權債務是不是就不會再和我有關系!請指教,...
在實踐中,有時候會遇到這種情形:合同簽訂后,按約先履行義務的一方發現合同相對方存在無法履約的風險。例如采取先供貨再付款方式的貨物買賣中,發貨人準備發貨前,發現對方資金鏈斷裂、不具備后續付款能力。出現此種情況,如果先履約一方仍然按原合同履約,...
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