2023-06-06 12:24發布
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物業服務收費是維系物業服務企業提供物業服務,小區正常運轉的基礎。 物業服務收費應當遵循質價相符、公平公開、合理誠信的原則。物業服務企業應當依據合同約定提供物業服務并收取物業服務費用。 在遇到物業服務成本...
小區樓幢電梯已經使用了十五、六年了,原來開發商裝的雜牌電梯質量不太好,經常壞。 前幾天,物業公司在我們電梯內張貼通知,說電梯到年限了,讓業主出錢,要換他們定好價格和品牌的電梯。對此,業主有很大的意見,自家...
《民法典》作為我國首部以法典命名的法律,被譽為社會生活的百科全書,標志著我國正式進入了“法典時代”。 其中,《民法典》物權編受到廣泛關注,從安家置業、物業鄰里、大小物件歸屬、各類土...
業主大會是由小區業主或者商場商鋪的業主們推選出代表,以維護業主們的利益的一個組織。那么,業主大會選舉投票規則有哪些呢? 1、選票選項該如何設計? 簡單表決事項就是三個:贊成,反對,棄權。有些會加上贊成多數...
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家住某小區的胡小姐某日收到一條短信請憑取件碼886886至小區1號樓快遞柜取包裹。但因太沉迷于工作,當天胡小姐忘記取出包裹。第二天加班回家的胡小姐來到快遞柜按照短信輸入取件碼,卻跳出超時18小時,請支付1.5元超時保管費的界面。 ...
有限責任公司修改公司章程的決議,必須經三分之二上的股東通過。 根據公司法規定,修改公司章程屬于重大事項,股東會會議作出修改章程的決議,必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。 從字面上看,似乎...
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