2023-06-06 08:35發布
1.工業用地相關法律法規 用工業性質用地進行房地產開發，并公開進行銷售，這類性質的房地產開發存在著較大的法律風險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑。《土地管理法》第四條規定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
一、房價與土地使用年限有關系嗎? 一般情況下兩者是沒有什么影響的，主要影響房價的是當地的經濟水平，以及土地的地理位置以及建設的類型和當地的需求。 二、土地獲取形式有什么 1、土地出讓金：是土地批租時一次性收取的費用，是土地有效年限的使用價...
前言本篇文章將主要討論房地產并購中典型糾紛及應對策略，考慮到實踐中因為盡調不到位、交易結構設計瑕疵等問題導致的并購糾紛種類龐雜，限于篇幅，本文主要討論股權并購、資產并購、房地產合作開發中的典型糾紛及應對策略。01股權并購中的典型糾紛（一）侵...
裁判要旨根據《物權法》第一百九十一條第二款抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外之規定，置換已抵押的土地使用權及嗣后注銷土地使用權證的行為，不具有對抗抵押權人的效力，不影響抵押權人對已抵押的...
過去很多人買房的時候都會關注學區房，希望能給孩子一個好的教育環境，讓孩子將來學得更好，有一個美好的未來。但是現在很多地方都講究教育同權了，小編就了解到濟南推出山東首個租售同權地塊:租賃享教育同權。 濟南推出山東首個租售同權地塊:租賃也享...
關于進一步加強土地出讓收支管理的通知 有比較詳細的規定: (四)嚴格執行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書。市縣國土資源管理部門要加強土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書執行管理，督促土地受讓人依法履行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書，嚴格按照...
財綜[2009]74號 各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國土資源廳（局）、監察廳（局）、審計廳（局），中國人民銀行上海總部，各分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行，大連、青島、寧波、廈門、深圳中心支行： 2006年，《國...
土地出讓金是指轉讓土地使用權，土地使用權出讓的含義，是指農民擁有的土地使用權轉讓給其他農戶或經濟組織的土地承包經營權（使用權），即保留權合同的權利移交給使用。正確的管理方法2005年3月15日第一條為了規范農村土地承包經營權流轉，維護當事人...
發布部門:山東省濟南市人民政府發布文號:濟政發[2004]14號各縣(市)、區人民政府，市政府各部門：為進一步加快我市市屬劣勢國有工業企業(以下簡稱企業)退出市場的步伐，規范企業破產和職工安置工作，促進工業經濟健康、協調、穩定發展，根據國家...
通知各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規劃和國土資源局）、工商行政管理局，計劃單列市土地管理局（城鄉規劃土地局、規劃國土局）、工商行政管理局：為貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》、《...
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