不動產登記與過戶是不是一回事，房子沒登記不動產能過戶嗎

不動產登記不算過戶。不動產登記是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。登記行為是不能過戶的，通常而言，不動產在合法轉移的情況下，應及時辦理轉移登記，也就是過戶手續，否則根據法律規定，是不能產生不動產物權的，只有登記了才能取得物權。【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。