房子過戶兒媳能繼承嗎(繼承的房產需要過戶嗎)

樓主表述的有些混亂，比如沒有說明大孫是指大兒子的兒子還是二兒子的兒子、“老人由二兒子贍養至今，現剛剛成年”等等，可能是因為太過著急。但是，這對正常解答樓主的問題影響不大。《物權法》規定，不動產由于建造而取得所有權，所以這四間房都是老人和老伴共同占有的，要是分的話也就是一人有兩間。老伴逝世后若無遺囑，女性老人作為第一繼承人享有全部的所有權，此時女性老人是全部四間房的所有人；若有遺囑，則遺產范圍僅限于老伴所有的兩間房，也就是說這種情況下女性老人至少還有兩間房子的所有權。這是初步分析。但是，《物權法》又規定不動產所有權采用登記主義，既不動產登記機關記載誰的名字，誰就是所有權人。所以如果沒有是非的情況下，法律認可的所有權人是二兒子和大孫子。如果老人對此情況不滿意，根據《物權法》的規定，有證據證明不動產登記確有錯誤的，利害關系人可申請變更登記的內容，可以收集自己當初建造這四間房的有效證據，去不動產登記機關變更登記，這樣老人又是這四間房的所有權人了。另外，贍養老人是法定義務，二兒子（包括女兒）必須履行，否則老人可提起訴訟；如果大孫子是老人撫養長大，則也必須對老人盡贍養義務。如果不是，大孫子沒有對老人的贍養義務。

兒繼承手續老人房產需要什么意思(老人房產兒媳婦有繼承權嗎)

一、如何辦理繼承房產過戶 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(......

老人兒子去世了兒媳婦能繼承房產嗎(老人去世了孫子怎樣繼承房產)

老人的房產沒有過戶給他人的情況下，老人去世后應該由老人的妻子繼承，老人沒有妻子就是其子女分別繼承，女兒出嫁后是無權繼承，老人兒子分別得以繼承，但是老人的其中兒子也去世，就得老人兒子的媳婦代替老人的兒子分別繼承一部分，如果是一個兒子就全部繼承。(請到當地律師事務所委托律師辦理過戶的手續就是你的財產)...

繼承房屋過戶協議書怎么寫(房產繼承過戶起訴書怎么寫)

最好的方式是該房產共同所有，可以在房產證上寫父（或母）和兒子兩個人的名字，那么如果離婚只能分割該房產的一半。 如果進行公證協議，那么需要兒子兒媳和老人都簽字確認。內容建議寫成房產共有，因為公證需要有兒媳參加，如果體現離婚時返還100萬元顯然不妥。 協議書 甲方：父、母 乙方：兒子、兒媳 甲乙雙方根據事實情況達成如下協議，共同遵守。 1、乙方所購位于 處的房屋系由甲方出資100萬元購買，該房產屬甲乙雙方共同所有； 2、乙......