2023-06-06 17:31發布
裁判要旨:1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力,必須符合《物權法》第六條關于公示的要求,必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時,應當以社會上通常的第三人如何理解為標準,而不能以抵押權人如何理解為標準。...
▌裁判要旨:1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力,必須符合《物權法》第六條關于公示的要求,必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時,應當以社會上通常的第三人如何理解為標準,而不能以抵押權人如何理解為標準...
來源:法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認和記載,本身并不直接設定物權裁判要旨:我國對不動產實行國家統一登記制度,未經依法登記公示的物權,不得對抗善意第三人。但不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認...
是否能確權要看是你的房子是否符合國家規定建設的,如果符合應該能補辦相關證件,如果不符合,就要去當地相關部門了解情況。 當然,無證農房不一定違章建筑。農村房屋一般需要有三個證件,一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書,一個是當地政府規...
一、不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認和記載,本身并不直接設定物權裁判要旨:我國對不動產實行國家統一登記制度,未經依法登記公示的物權,不得對抗善意第三人。但不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認和記載,本身并不直接設定物權;設立、變更、轉讓和消滅不...
可以改,辦理更正登記?!恫粍赢a登記暫行條例實施細則》對其有相應的規定:第七十九條; 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤,可以申請更正登記。權利人申請更正登記的,應當提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)證實登記確有錯誤的...
案件基本信息四川省宜賓市南溪區人民法院(2016)川1503民初字第647號民事判決書案由:借款合同糾紛原告:宜賓南溪農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱南溪農商行)被告:鄧興才、四川宜賓鑫宇房地產開發有限公司(以下簡稱鑫宇公司)基本案情20...
房地產開發五證順序 房地產開發五證順序:一建、二建、消防、二消、安評、安全五證有了你才算真正意義上建房子了。還有以上指的是正規開發商,如果是個人、合伙開發、建筑面積小于5000平米就不算房地產開發經營企業了。首先,你這些資質是否齊...
房地產市場中有一項重要的制度就是商品房預售許可制度,此舉能加速建設資金周轉、提高資金使用效率,但同時也意味著買房人將承擔巨大的對方違約風險. 預售房網簽備案的效力 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》...
1.房產贈與相關規定在什么法律規定 房屋贈與,指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。其法律特征:(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將...
最多設置5個標簽!
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
不動產抵押登記生效必須具體、特定、明確
來源:其它 時間:2022-04-20 14:50裁判要旨:1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力,必須符合《物權法》第六條關于公示的要求,必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時,應當以社會上通常的第三人如何理解為標準,而不能以抵押權人如何理解為標準。...
最高法:不動產抵押登記生效須符合《物權法》第6條要求,具體.特定.明確
來源:其它 時間:2022-04-20 14:18▌裁判要旨:1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力,必須符合《物權法》第六條關于公示的要求,必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時,應當以社會上通常的第三人如何理解為標準,而不能以抵押權人如何理解為標準...
關于“房地產權屬登記”的15個裁判規則
來源:知識產權 時間:2022-05-17 11:26來源:法務之家、行政法實務、最高人民法院司法案例研究院一、不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認和記載,本身并不直接設定物權裁判要旨:我國對不動產實行國家統一登記制度,未經依法登記公示的物權,不得對抗善意第三人。但不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認...
轉繼承手里沒有材料怎么辦
來源:精選知識 時間:2021-12-11 17:24是否能確權要看是你的房子是否符合國家規定建設的,如果符合應該能補辦相關證件,如果不符合,就要去當地相關部門了解情況。 當然,無證農房不一定違章建筑。農村房屋一般需要有三個證件,一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書,一個是當地政府規...
最高法關于“房地產權屬登記”的15個裁判規則
來源:知識產權 時間:2022-05-11 17:50一、不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認和記載,本身并不直接設定物權裁判要旨:我國對不動產實行國家統一登記制度,未經依法登記公示的物權,不得對抗善意第三人。但不動產登記,僅僅是權利歸屬的確認和記載,本身并不直接設定物權;設立、變更、轉讓和消滅不...
農村不動產登記逾期(農村不動產登記逾期)
來源:精選知識 時間:2023-08-07 00:10可以改,辦理更正登記?!恫粍赢a登記暫行條例實施細則》對其有相應的規定:第七十九條; 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤,可以申請更正登記。權利人申請更正登記的,應當提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)證實登記確有錯誤的...
預購商品房抵押預告登記不產生抵押效力,預告登記權利人不享有優先受償權
來源:其它 時間:2022-04-20 13:58案件基本信息四川省宜賓市南溪區人民法院(2016)川1503民初字第647號民事判決書案由:借款合同糾紛原告:宜賓南溪農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱南溪農商行)被告:鄧興才、四川宜賓鑫宇房地產開發有限公司(以下簡稱鑫宇公司)基本案情20...
房地產開發五證,房地產開發五證齊全是指的什么
來源:債權債務 時間:2022-06-16 17:33房地產開發五證順序 房地產開發五證順序:一建、二建、消防、二消、安評、安全五證有了你才算真正意義上建房子了。還有以上指的是正規開發商,如果是個人、合伙開發、建筑面積小于5000平米就不算房地產開發經營企業了。首先,你這些資質是否齊...
商品預售房所有權轉讓需注意的法律問題
來源:其它 時間:2022-12-05 11:25房地產市場中有一項重要的制度就是商品房預售許可制度,此舉能加速建設資金周轉、提高資金使用效率,但同時也意味著買房人將承擔巨大的對方違約風險. 預售房網簽備案的效力 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》...
房屋贈與的法律法規(房產贈與相關規定在什么法律規定)
來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 21:071.房產贈與相關規定在什么法律規定 房屋贈與,指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。其法律特征:(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自愿單方承擔將...