2023-06-06 17:01發(fā)布
這個(gè)要視乎物業(yè)公司的收費(fèi)不合理是怎么樣的不合理,因?yàn)椴缓侠碛泻芏喾N的,也不是說(shuō)物業(yè)的收費(fèi)就一定會(huì)給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失,這個(gè)要業(yè)主你說(shuō)明白才能判斷是否真的收費(fèi)不合理,那如果出現(xiàn)超過(guò)《前期物業(yè)管理合同》中已注明收樓的日期收樓,這個(gè)要注意,一定要是收樓...
房子沒(méi)住物業(yè)費(fèi)不打折。 對(duì)已購(gòu)買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納,一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用。 物業(yè)法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1. 00元/月乘以平方米(已包含稅、費(fèi));二級(jí)收費(fèi)...
1、水。電、氣費(fèi)應(yīng)以誰(shuí)便用誰(shuí)付費(fèi)為原則。物業(yè)費(fèi),有線電視費(fèi),網(wǎng)絡(luò)電話由于是按月收費(fèi)不論你是否入住都要收費(fèi),我認(rèn)為應(yīng)以交鑰匙入準(zhǔn),因?yàn)榻涣髓€匙,你就有使用權(quán)了。。使用了就應(yīng)付費(fèi)。 2.中介是否有義務(wù)幫你過(guò)房,要看你們的合同。如沒(méi)有規(guī)定,他的確...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書...
驗(yàn)房注意事項(xiàng) 已經(jīng)買過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇:如期接到收房通知單后,全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng),卻發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧,人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了,卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況,你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)...
尊敬的小區(qū)業(yè)主: 您好!感謝您對(duì)我們小區(qū)的貢獻(xiàn)和支持。為了保證小區(qū)的正常運(yùn)行和管理,我們制定了一系列的管理規(guī)定,其中包括關(guān)于小區(qū)領(lǐng)鑰匙和物業(yè)費(fèi)的收取方式。 針對(duì)小區(qū)領(lǐng)鑰匙逾期未入住的情況,我們特此通知如下: 1. 如果您的鑰匙已經(jīng)過(guò)期...
普通住宅收費(fèi): 住戶個(gè)人交納的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)有關(guān)文件,普通住宅的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由兩部分構(gòu)成,一部分由住戶個(gè)人交納,一部分由產(chǎn)權(quán)人交納。住戶個(gè)人交納的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下:1、保潔費(fèi):2至5元/戶/月,具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物價(jià)局制定;2、...
物業(yè)費(fèi)用催收技巧 物業(yè)費(fèi)用催收技巧(一)涉及到物業(yè)費(fèi)用的催收技巧有哪些?可以這樣說(shuō),找對(duì)方法,找對(duì)人是關(guān)鍵,只有將人分析透徹,才能拿到適合自己的催收方法。提高物業(yè)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,將政府監(jiān)管、服務(wù)管理模式、物業(yè)服務(wù)檔次等設(shè)計(jì)到你的物業(yè)...
結(jié)合我們處理過(guò)的歷史案例,應(yīng)該這么認(rèn)識(shí)這事:1、新建房屋具備了入住條件,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該事先發(fā)函(理想的是發(fā)掛號(hào)信)通知購(gòu)房人,函中約定交房時(shí)間。若購(gòu)房人逾期未來(lái)收房,開(kāi)發(fā)商還應(yīng)發(fā)催告函催收房。函中還應(yīng)注明,至某日起,該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任將依法轉(zhuǎn)移到...
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