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物業訴訟費收費標準(物業訴訟費收費標準2020)

2023-06-06 02:52發布

物業訴訟費收費標準

房子沒住物業費不打折。
  對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納,一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用。
   物業法收費標準是:一級收費標準:1.
  00元/月乘以平方米(已包含稅、費);二級收費標準:0.
  75元/月乘以平方米(已包含稅、費);三級收費標準:0.
  50元/月乘以平方米(已包含稅、費);四級收費標準:0.
  35元/月乘以平方米(已包含稅、費)。
   以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。
  因為“有時候業主會直接把毛坯房出租,事實上就是入住了,就應該按100%交納物管費”。
   業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納,對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”,同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置,又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。
   擴展資料: 物業收費標準制定原則: 1、當地物業管理條例的相關規定。
   2、所持物業的性質(商業、安置住房、商品房、別墅、門面房等)。
   物業費有兩個標準:1、政府指導價(上下浮動10%)。
   2、市場調節價(根據樓盤檔次、區位、周邊同等項目對比)。
   一個備案:當地物價局關于你所在小區的物業費定價備案,這個文件有物價局的公章,有這個就可以按價收費。
   參考資料:百度百科-物業費

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一、物業管理費沒交追溯期是多久(《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)業主拖欠物業服務費的,物業公司向法院主張物業服務費的時效是3年,從知道拖欠物業費時開始計算。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。二、......

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