
一、物業管理費沒交追溯期是多久(《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)業主拖欠物業服務費的,物業公司向法院主張物業服務費的時效是3年,從知道拖欠物業費時開始計算。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。二、......
案情簡單 明嘹不用聘請律師 進入法院也是簡易程序 律師一般最低二仟元左右 根據當地收入水平略有差異...
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方。至于物業做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、......

2020年小區物業費收取標準: 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。浮動幅度在20%上...
2020年小區物業費收取標準: 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。浮動幅度在20%上...
拖欠物業費超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據具體情況確認。 首先、拖欠物業費是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除...
物業公司按照前期物業服務合同給業主提供服務,業主簽訂了合同證明業主已經同意合同的內容。如果能證明物業公司提供的服務部符合合同的要求,業主可以起訴物業公司,但是所拖欠的物業費必須要交,這兩個是兩回事。不能因為物業公司服務不好就不交物業費,那樣...
2020年小區物業費收取標準: 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。浮動幅度在20%上...
現實生活中,業主拒交物業費的原因有很多,比如車輛被盜、物業服務質量差等。但只要物業公司盡到了相應的合同義務,業主就沒有合理的依據以此為由拒絕繳納物業費。一般來說,即使物業本身服務不好,法律也會因為業主沒有實質性證據而偏向物業一方。至于物業的...
這個要看你以前跟前物業公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業管理費1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的3、物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證...
起訴物業糾紛訴訟費是多少 依據《訴訟費用交納辦法》 第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納: (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照...
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納,一般認定應該按月支付,比如3月份的物業費應該在3月底之前付清,如果沒有支付,物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費,業主還是不交物業費,就可以起訴了。如果超過兩年就不能起訴了,《民法通則...
民法通則中有債務追溯期的概念:債權人追溯債務人還債的期限是法律保護2年;租金法律保護是1年;債權人在債務期內一直在催交的可以延續債權人的權益,國有資產的債權人保護期是永久的。 民法通則 第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期...