
這個(gè)要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)
1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納
2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的
3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)
4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)
6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件
7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的
8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目
如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費(fèi)那么
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
對(duì)此,最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條
進(jìn)一步規(guī)定,經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi) 仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。
物業(yè)服
務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受
相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。
因此,業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)
費(fèi)的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。
1、文頭。
一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。
2、列明訴訟主體。
原告和被告是基本的訴訟主體。
有第三人的,還要列明第三人。
3、訴訟請(qǐng)求。
訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開,每條按照“請(qǐng)求依法判令XXXXX;”的格式來寫。
另外,現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。
但案由不是必須有的部分。
4、事實(shí)與理由。
即先說明事實(shí),再說明要求賠償?shù)睦碛珊吞崞鹪V訟的理由。
實(shí)踐中為了簡便,有些簡單的案件也可以不詳細(xì)列明理由,只寫“依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。
文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時(shí)間。
向人民法院遞交的訴狀中,必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。
很明顯的陰陽合同嘛,這個(gè)問題我跟你叨嘮叨嘮,反正我也沒事一般因?yàn)殛庩柡贤械年柡贤虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力,而陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,陰合同只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。然而,如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。因此,對(duì)陰陽合同要慎之又慎。實(shí)踐中,鑒于買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定,有關(guān)部門查實(shí)后,如果屬于一般偷稅行為,行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰......
是網(wǎng)貸把你毀了,不過不逾期也沒事。這是可以通過規(guī)劃來解決的,知道如何應(yīng)用可以幫到你。民生銀行可以車位貸款嗎配套車位貸款申請(qǐng)條件:1。年滿18周歲,具有完全民事行為能力,能提供有效身份證件或居住證明及戶籍、婚姻狀況證明的自然人;2。有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;3。有購房資格,購房資格按當(dāng)?shù)卣?guī)定的政策執(zhí)行;港澳臺(tái)居民和外國人應(yīng)持有有效居住證,并遵守當(dāng)?shù)胤课萁灰坠芾淼南嚓P(guān)規(guī)定;4。借款人及其配偶信用記錄良好,近24個(gè)月累計(jì)逾期貸款不超過8次且不超過60天,信用卡無惡性逾期,單筆逾期金......
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準(zhǔn)車位逾期違約起訴書.jpg)
如果你在附加條款上沒有簽字同意,只是開發(fā)商自己添加的,該條款無效。 即使有該條款,約定的超過180天后完全可以退房,不必申請(qǐng),這是個(gè)霸王條款,自始無效。 如果開發(fā)商違約,到約定的期限沒有交房,法律會(huì)支持你的。買個(gè)車位,現(xiàn)在沒錢交...
車位無法正常使用,應(yīng)當(dāng)全額退款!總有一邊能下車,哪里來的不正常?花費(fèi)6萬元,購得一處車位小劉居住在某小區(qū),得知開發(fā)商某房產(chǎn)公司準(zhǔn)備改造地下車庫面向業(yè)主出售車位后,也想買一個(gè)車位以解停車之難。2020年10月,小劉與房產(chǎn)公司簽訂《車位買賣合同...
魯法案例【2022】066房子、車子都是老百姓關(guān)心的頭等民生大事有車還得有車位而現(xiàn)如今車位價(jià)格動(dòng)輒十幾萬儼然比汽車還貴即便如此還是有不少開發(fā)商精打細(xì)算把車位尺寸設(shè)計(jì)得剛剛好待業(yè)主交付時(shí)才發(fā)現(xiàn)車位附近平添一堵墻導(dǎo)致車門打不開、上下車?yán)щy嚴(yán)重妨...
法律咨詢:我在小區(qū)買了一個(gè)車位,不過現(xiàn)在還沒有自己的車,所以打算把車位租出去,想請(qǐng)問一下個(gè)人車位租賃合同怎么寫律師解答:以下是小編提供的范本,希望對(duì)您有所幫助!個(gè)人車位租賃合同甲方:,身份證號(hào)碼:乙方:,身份證號(hào)碼:甲方同意將其所有的本合同...
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已經(jīng)逾期一年了超過30日 ,乙方(銀行)都有權(quán)解除和你的按揭合同了 ,難道他還沒跟你解除嗎?如果銀行同意讓你繼續(xù)履約,那么違約金是按實(shí)際逾期天數(shù)算 望采納?第一次忘記還款車位貸產(chǎn)生逾期怎么辦跟我一樣 銀行連個(gè)電話都不打 很容易造成逾...
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展開全部總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的,另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購置協(xié)議》,還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)...
這個(gè)要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證...
租賃合同 出 租 方: 身份證號(hào)碼: 承 租 方: 身份證號(hào)碼: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同: 第一條 租賃財(cái)產(chǎn)...