
很明顯的陰陽合同嘛,這個問題我跟你叨嘮叨嘮,反正我也沒事
一般因?yàn)?陰陽合同"中的"陽合同"因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力,而"陰合同"是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,"陰合同"只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。
然而,如果利用"陰陽合同"實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的"陽合同"無效,被偽裝的"陰合同"也因內(nèi)容違法而無效。
因此,對"陰陽合同"要慎之又慎。
實(shí)踐中,鑒于買賣雙方簽訂"陰陽合同"的行為嚴(yán)重違反了中國稅收管理規(guī)定,有關(guān)部門查實(shí)后,如果屬于一般偷稅行為,行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成犯罪。
你說的事情就是陰陽合同,陽合同是你花15萬買了一個車位,陰合同是你只花了5000元,其他的是房子的價錢。
第一,你的起訴要求是可以的,因?yàn)殚_發(fā)商未能執(zhí)行合同的約定,屬于違約,你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,但是,但是,但是,開發(fā)商只需要賠償你5000元,因?yàn)槟銈冸p方都是知道車位你只花了5000,想索要15萬元賠償是不可能的,因?yàn)槟銈冎g的書面合同并不屬實(shí),對于合同約定與實(shí)際執(zhí)行之間不一致,按照實(shí)際執(zhí)行。
而實(shí)際是你花5000元購買了一個機(jī)械車位
第二,你起訴,前期,開發(fā)商肯定想息事寧人,會給你大事化小,但是如果鬧到法院,可以很明確的告訴你,您會敗訴,甚至還有很嚴(yán)重的法律后果,比如,補(bǔ)交稅款,賠償開發(fā)商名譽(yù)損失等等。
第三,對方不執(zhí)行合同,原因是要安裝管道,安裝管道是為了公共利益,退一步來說,你也是得不到支持的,很簡單的道理,個人利益服從集體公共利益,你的要求也不會得到支持
最好的辦法,是要開發(fā)商給你合理的補(bǔ)償后換一個車位。
不是我說,這個開發(fā)商還是比較有良心的
至于讓你起訴維權(quán)的,純屬看熱鬧不嫌事大,蹭經(jīng)驗(yàn)的
已經(jīng)逾期一年了超過30日 ,乙方(銀行)都有權(quán)解除和你的按揭合同了 ,難道他還沒跟你解除嗎?如果銀行同意讓你繼續(xù)履約,那么違約金是按實(shí)際逾期天數(shù)算
望采納?
跟我一樣 銀行連個電話都不打 很容易造成逾期現(xiàn)象
就是乙方?jīng)]交錢,甲方不但可以不交鋪給乙方,還要讓乙方賠錢房子和車位逾期90天,合同上寫的逾期90天可以退,可以只退車位,不退房嗎這就要看合同上怎么寫的。首先要依合同約定,除非合同約定違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。沒有約定的,一般都是房子和車位一起退。這種車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同超過20年有效么危險?。甲方的車位使用權(quán)是從哪里來的?甲方從業(yè)主方(產(chǎn)權(quán)方)獲得的使用權(quán),產(chǎn)權(quán)方允許轉(zhuǎn)讓嗎?允許這么長時間嗎?建議你 最好與產(chǎn)權(quán)方簽使用權(quán)租賃合同。...
這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項目如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費(fèi)那么根據(jù)《物業(yè)管理條例......
跟我一樣 銀行連個電話都不打 很容易造成逾期現(xiàn)象...

不可以辦假租房合同,辦假租房合同很可能會涉及到之后辦理的事情受到影響。 房屋租賃合同 出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方) 承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致...
總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的,另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,你簽署的是《機(jī)動車位購置協(xié)議》,還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地...
車位租賃合同范本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達(dá)成如下合同,以茲信守。一、本停車...
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法律咨詢:我在小區(qū)買了一個車位,不過現(xiàn)在還沒有自己的車,所以打算把車位租出去,想請問一下個人車位租賃合同怎么寫律師解答:以下是小編提供的范本,希望對您有所幫助!個人車位租賃合同甲方:,身份證號碼:乙方:,身份證號碼:甲方同意將其所有的本合同...
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