物業(yè)公司按照前期物業(yè)服務(wù)合同給業(yè)主提供服務(wù)，業(yè)主簽訂了合同證明業(yè)主已經(jīng)同意合同的內(nèi)容。如果能證明物業(yè)公司提供的服務(wù)部符合合同的要求，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，但是所拖欠的物業(yè)費必須要交，這兩個是兩回事。不能因為物業(yè)公司服務(wù)不好就不交物業(yè)費，那樣就是違反合同約定。

如何處理催繳物業(yè)費律師函，催繳物業(yè)費的律師函怎么辦

收到催繳物業(yè)費律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對? 收到催繳物業(yè)費律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費用的收取也在不斷增長，而物業(yè)公司對于沒有拿到收據(jù)的欠費也找不到原因，并且根據(jù)日常的經(jīng)驗認為物業(yè)拖欠的物業(yè)費一般會被拖欠物業(yè)公司欠費的數(shù)目基本不會超過欠費的金額的百分之五十到百分之六十，而要是物業(yè)公司拿出相關(guān)的證據(jù)向物業(yè)所在地的法院起訴的話，一般需要準備好一些證據(jù)，如：欠款證據(jù)，欠款結(jié)算單或物業(yè)賬單，物業(yè)公司清單證明，交通費單據(jù)等等證據(jù)。對于欠物業(yè)費之后應(yīng)該如何解決才可以呢？首先要......

物業(yè)公司合同糾紛如何解決

一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費； （1）關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 （2）物業(yè)公司如何承擔舉證責任，是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)收費不實，法院判決據(jù)實收費，降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)服......

如何做好物業(yè)服務(wù)合同糾紛

一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費； （1）關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 （2）物業(yè)公司如何承擔舉證責任，是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)收費不實，法院判決據(jù)實收費，降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)服......