物業(yè)公司按照前期物業(yè)服務(wù)合同給業(yè)主提供服務(wù)，業(yè)主簽訂了合同證明業(yè)主已經(jīng)同意合同的內(nèi)容。如果能證明物業(yè)公司提供的服務(wù)部符合合同的要求，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，但是所拖欠的物業(yè)費(fèi)必須要交，這兩個(gè)是兩回事。不能因?yàn)槲飿I(yè)公司服務(wù)不好就不交物業(yè)費(fèi)，那樣就是違反合同約定。

如何處理催繳物業(yè)費(fèi)律師函，催繳物業(yè)費(fèi)的律師函怎么辦

收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)? 收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費(fèi)用的收取也在不斷增長(zhǎng)，而物業(yè)公司對(duì)于沒(méi)有拿到收據(jù)的欠費(fèi)也找不到原因，并且根據(jù)日常的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為物業(yè)拖欠的物業(yè)費(fèi)一般會(huì)被拖欠物業(yè)公司欠費(fèi)的數(shù)目基本不會(huì)超過(guò)欠費(fèi)的金額的百分之五十到百分之六十，而要是物業(yè)公司拿出相關(guān)的證據(jù)向物業(yè)所在地的法院起訴的話，一般需要準(zhǔn)備好一些證據(jù)，如：欠款證據(jù)，欠款結(jié)算單或物業(yè)賬單，物業(yè)公司清單證明，交通費(fèi)單據(jù)等等證據(jù)。對(duì)于欠物業(yè)費(fèi)之后應(yīng)該如何解決才可以呢？首先要......

物業(yè)公司合同糾紛如何解決

一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過(guò)錯(cuò)。 （2）物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任，是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實(shí)，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）物業(yè)收費(fèi)不實(shí)，法院判決據(jù)實(shí)收費(fèi)，降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財(cái)產(chǎn)受到損失，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）物業(yè)服......

如何做好物業(yè)服務(wù)合同糾紛

一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過(guò)錯(cuò)。 （2）物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任，是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費(fèi)不實(shí)，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）物業(yè)收費(fèi)不實(shí)，法院判決據(jù)實(shí)收費(fèi)，降低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、以人身、財(cái)產(chǎn)受到損失，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）物業(yè)服......