物業亂收費可以向法院起訴嗎(如何起訴物業公司亂收費)

對于物業公司亂收費有以下五個渠道反映： 　　1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管； 　　2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理； 　　3、向消費者協會投訴； 　　4、向法院起訴； 　　5、成立了業主大會的，可以向業主大會反映。 　　根據《物業管理條例》第41條的規定，物業服務收費應當遵循合理 、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 　　對此，最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第5條進一步規定，物業服務企業違反物業服務合同約定或法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持，由此，若物業管理公司違規收費，業主可提出抗辯，拒絕交納。 　　如果業主認為物業收費不合理，可以通過業主委員會向物業公司反映，讓物業公司拿出收費合理的規定，如果物業公司拿不出收費的合理依據，業主有權拒交，如果符合物業收費標準和法律法規規定的，業主應當及時繳納。物業費如果長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議業主用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

物業亂收費業主可以向法院起訴嗎(小區大部分業主不交物業費物業可以起訴嗎)

小區亂收費可以進行以下投訴： 1、可以向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。 2、可以向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。 3、向消費者協會投訴。 4、向法院起訴。 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規定： 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持......

如何處理催繳物業費律師函，催繳物業費的律師函怎么辦

收到催繳物業費律師函，我應該如何應對? 收到催繳物業費律師函，我應該如何應對？隨著經濟的不斷發展，物業管理費用的收取也在不斷增長，而物業公司對于沒有拿到收據的欠費也找不到原因，并且根據日常的經驗認為物業拖欠的物業費一般會被拖欠物業公司欠費的數目基本不會超過欠費的金額的百分之五十到百分之六十，而要是物業公司拿出相關的證據向物業所在地的法院起訴的話，一般需要準備好一些證據，如：欠款證據，欠款結算單或物業賬單，物業公司清單證明，交通費單據等等證據。對于欠物業費之后應該如何解決才可以呢？首先要......

車位逾期有原因的話起訴(車位太小如何起訴地產)

這個要看你以前跟前物業公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業管理費1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據4、物業公司沒有和業主簽合同5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目如果不是上面的那些情況不交物業費那么根據《物業管理條例......