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1.收到傳票后開庭可以不去，但法院會照樣開庭和判決，所以不去的話你等于是放棄了自己的權利。
2.可以在開庭前找物業協商把錢補上，然后上物業撤訴。
到了法院也是可以調解的。
3.違約金得看當時業主和物業簽訂的合同上是怎么約定的。
4.這么一點標的，個人覺得沒必要請律師，請律師的花費可比你這1200的物業費貴多了。

現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。
一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方。
至于物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。
出現服務質量與收費價格不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

逾期未交物業管理費要交滯納金嗎-逾期未交物業管理費要交滯納金嗎合法嗎

逾期未交物業管理費要交滯納金嗎-逾期未交物業管理費要交滯納金嗎合法嗎 隨著社會的發展，物業管理逐漸成為了一個熱門的話題。對于許多小區和物業管理公司來說，收取物業管理費是必不可少的一項收入來源。然而，由于種種原因，有些業主可能會逾期未交物業管理費。那么，逾期未交物業管理費要不要交滯納金呢？今天，我們就來探討一下這個問題。 首先，我們需要明確的是，物業管理費的收取是有法律依據的。根據《物業管理條例》的規定，業主大會或者業主委員會可以制定物業管理服務合同，并約定物業管理服務的內容、標準和費用。同時......

逾期未交房能起訴違約金嗎(逾期交房違約金有訴訟時效嗎)

能拿回違約金，但是一般不會退，是采用沖減物業費的方式給予最高人民法院 逾期交房 違約金有訴訟時效嗎當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現在民法......

物業費逾期未交被物業起訴-物業費逾期未交會產生什么后果

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