房東不履行合同該怎么辦，供應商不履行合同怎么辦

房東不履行合同，租客首先可以與房東進行協商，告誡對方應當及時地按照約定履行自己的義務。如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務，租客可以請求對方承擔相應的違約責任。違約責任的具體承擔方式，需要根據雙方的租賃合同的內容來進行判斷。因此，如果房東不履行合同，租客就可以請求房東支付相應的違約金。如果房東的違約行為導致合同的目的不能實現，租客有權單方面解除合同?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。