2023-06-06 10:50發(fā)布
回遷房有公攤面積。 一、按照國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件,拆遷實(shí)物補(bǔ)償,返遷房屋面積包含公攤。 二、在實(shí)際操作中,可以與開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià),因?yàn)樵诓疬w過(guò)程中,一般會(huì)搞模擬拆遷,也就是開(kāi)發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過(guò)程,最終達(dá)成一致意...
建筑面積分兩個(gè)部分:套內(nèi)建筑面積、公攤面積 套內(nèi)建筑面積:就是該套房子外圍墻體的中心線(xiàn)圍合所占面積 公攤面積分兩個(gè)部分:1.包括本層樓梯間、電梯間、設(shè)備間、管道井、外墻面積(按一半)的總和,按本層所有房子的套內(nèi)面積比例進(jìn)行分?jǐn)偅? ...
一、商品房公攤面積有哪些?房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng),它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理,目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái),因公攤面積的不明確,使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。可分?jǐn)偟墓媒ㄖ?..
一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建筑面積的內(nèi)容包括:電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。以及為整幢服務(wù)的公共用房管理用房的建筑面積,以及水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間...
對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房族來(lái)說(shuō),往往只看得房率的大小,而小區(qū)公攤面積過(guò)大、公攤面積亂收費(fèi)等問(wèn)題,購(gòu)房者通常會(huì)忽略掉。但是公攤面積也是錢(qián),購(gòu)房者計(jì)算好公攤面積才能不被坑。對(duì)于現(xiàn)在的商品房來(lái)說(shuō),公攤是一塊很大的面積。那么,今天就來(lái)給大家普及一下公攤面...
拆遷安置房面積如何算的 你的房屋拆遷不知是在城市還是農(nóng)村,城市屬?lài)?guó)有土地上房屋征收,而農(nóng)村屬集體土地上房屋征收,兩者適用法律法規(guī)完全不同,差別較大。 如果在城市拆一還一,還在相同區(qū)位還你房子,加大面積按優(yōu)惠價(jià),這種補(bǔ)償已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)的了。若安...
張三購(gòu)買(mǎi)了110平方米的房子,到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米;購(gòu)房時(shí)銷(xiāo)售人員口頭承諾的31%公攤面積,收房時(shí)卻變成了46%,請(qǐng)問(wèn)可以解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎? 公攤面積在我國(guó)一直為老百姓所詬病,多次聽(tīng)到新...
01【基本案情】 原告(反訴被告)(被上訴人):青海某商貿(mào)有限公司。 被告(反訴原告)(上訴人):陳某 1.本訴原告訴稱(chēng): 2011年9月20日,原、被告簽訂了004#《房屋租賃合同》,約定將原告位于西寧市城中區(qū)西大街二號(hào)的房屋第三...
現(xiàn)在越來(lái)越多的樓盤(pán)項(xiàng)目在向購(gòu)房者介紹房源戶(hù)型的時(shí)候,都會(huì)以贈(zèng)送面積增加自身賣(mài)點(diǎn)。不難判斷,在面臨高房?jī)r(jià)的前提下,這樣的贈(zèng)送優(yōu)惠還是很有吸引力的。然而贈(zèng)送面積并沒(méi)有表面看到的那么簡(jiǎn)單,潛在的這些問(wèn)題你一定要了解清楚。(1)要了解清楚贈(zèng)送面積是...
公攤面積算不算房屋拆遷安置面積?對(duì)于公攤面積算不算房屋拆遷安置面積,法律并沒(méi)有明確規(guī)定。但拆遷有一個(gè)重要的原則即拆遷不能降低被拆遷人原有的生活居住水平。根據(jù)該原則,拆遷前有公攤面積的,安置房也應(yīng)當(dāng)提供至少等同的公攤面積。拆遷前沒(méi)有公攤面積的...
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