2023-06-06 14:51發布
容積率=(廠區建筑面積 構筑物面積)/廠區占地面積 容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定...
一、房屋產權繼承;是指房屋產權人去世后房屋產權由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產權過戶叫房屋產權繼承。 房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世, 有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過戶。 ...
一、看看這些你就明白了 二、所需手續; 賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。 注:賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 三、...
房子的產權滿五年沒?房子過戶有贈與跟買賣2種方式??梢宰约哼x擇,形式都是合同,然后去房管局辦理不動產過戶變更登記。 1、過戶費用; (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按...
你好,朋友;數目如果不多的話,建議你通過身邊的人獲取,以拾萬舉例,分配十人,一人壹萬,這完全并不難事,那些從小到大的玩伴、長輩、親戚、同學、鄰居,多年的關系,不是壹萬可以來衡量的,倘若你真的困難,訴苦對方,不論是誰,一個多年的關系,肯定會幫...
(最新)住宅2年內:房屋評估總額×5.6% ;2年或2年以上普通住宅無營業稅。 2015年3月30日財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)規定:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收...
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多,但現象存在不少。實務中往往有以合同無約定或者對房屋使用無實質影響為由駁回購房者的賠償請求,支持的也多以法院自由裁量而定,理由語焉不詳。廣東高法網站刊載的《商品房存在層高誤差時的違約金計算標準》一文轉來一閱。 ...
商品房:滿五年:交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費:成交價*0.5%(買賣雙方各一半,住宅6元/平方米)證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)...
現在因為人工成本上升自建房的各項成本都貴了,就比如農村自建房蓋一層一百平米的房子,以前只包工大概130-150元,現在包工漲到250元每平方,100平方米的包工就是25000元。 主體費用 若是采用包工包料的方式,框架結構在900-10...
購買二手房需要繳納的費用有以下幾種: 1、營業稅。房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。 2、工本費。工本費是每本 80 塊錢。 3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通...
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