2023-06-06 17:28發(fā)布
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價格賣出，想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回...
上海一套7平方米的房子，兩天漲44萬元 中介吃差價引來法律糾紛 一套7平方米的小房子，被中介以130萬元的價格賣給了王先生。但在王先生與房主簽約時，他才發(fā)現(xiàn)，這套房子房主原本只賣86萬元。王先生與房主簽約的時間，距離中介與房主簽下房子的...
核 心 提 示由于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員急于促成房屋買賣，未盡審查義務(wù)導(dǎo)致無法過戶，造成買受人經(jīng)濟損失，房產(chǎn)中介被告上法庭。上海市浦東新區(qū)人民法院（以下簡稱浦東法院）經(jīng)審理后作出一審判決，被告上海某房產(chǎn)中介應(yīng)歸還原告郁某中介費2萬元，并賠償原告郁某...
一、賠償房屋差價從哪天算目前我國法律對房與差價賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價格出現(xiàn)差價的，應(yīng)該從房屋交付時開始計算差價。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...
主要講其中的一項吧！那就是不良中介會干的吃差價問題。 怎樣避免被吃差價呢？ 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易。 差價 2、不見面也要看委托代...
如何安全支付二手房中介費 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易。 2、不見面也要看委托代理合同 如果在無法見面的情況下，也應(yīng)該要求中介公司出具...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構(gòu)辦理訟爭房屋的不動產(chǎn)登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產(chǎn)...
一、賣房違約要付中介費嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因為房東不賣了,那屬于房東違約,中介費應(yīng)有房東承擔(dān)!而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費和給他方造成的損失(包...
案情簡介：2002年，趙某與李某協(xié)議離婚，約定趙某名下所購大學(xué)的央產(chǎn)房歸趙某及孩子居住使用。2009年，孔某通過中介公司以120萬余元購買趙某名下前述房產(chǎn)，因李某提異議，趙某所取得的《中央在京單位已購住房上市出售登記表》被撤銷。2011...
1、非普通住宅滿5年而且是一套的，不需要繳納個人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的，需要繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的，需繳納...
最多設(shè)置5個標簽!
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