與租戶的糾紛,租戶沒有按合同約定繳納物業費

      2023-06-06 10:59發布

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      1條回答
      周鵬雨
      1樓-- · 2023-06-06 11:31
      出租房的物業費一般應由承租人承擔。為了避免產生糾紛,房屋租賃的雙方當事人應該在書面租賃合同中明確約定物業費由誰負責交。對于沒有明確約定的,應按《合同法》的有關規定處理。《合同法》第六十一條【合同約定不明的補救】合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。《物業管理條例》第四十一條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。 原問題:《租房合同未約定物業費由誰承擔》

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