2023-06-06 05:18發布
1.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初...
《民法典》用益物權中第十四章規定了居住權的新概念，在本章節中的第三百六十八條規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。 01新規內容 1.設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時...
在現實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉租可能會產生哪些法律風險 提示風險一、...
房產稅征收對象和依據2021 房產稅征收對象和依據２０２１年６月３０日前，落實《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房產稅暫行條例》等法律法規要求，地方各級人民政府需報人民代表大會常務委員會審議通過后，報國務院批準。目前地方...
1.長沙購房的相關法律法規有哪些 一、注意虛假廣告房地產虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發布含有國家禁止內容的廣告，欺騙購房者。按照相關規定，廣告應載明預售或銷售許可證書號，應當清楚表示實際的銷售價及其有效期，應以該房地產項目到達...
案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋，租賃期限為2年。合同約定，在租賃期限內，如未經某市城投公租房建設有限公司同意，王某不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或部分轉租、轉讓、轉借給他人。同年1...
1.商鋪拆遷租客賠償標準 一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按...
商戶欠商場店鋪租金，商場沒有權利斷電，因為商場并不是供電合同的主體。商戶拖欠租金，商場可以催告要求商戶在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交，商場此時可以解除租賃合同，并且要求商戶承擔違約責任。根據《合同法》第七章違約責任有以...
1.禁止開發商商鋪返租,是在那些法規中有規定 早在2001年，國家就已經明令禁止售后返租這一怪異的商業地產營銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規定：房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內繼續租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因為欠款人只擁有租賃其他內商鋪的使用...
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