2023-06-06 16:57發(fā)布
在買賣過(guò)程中,由于違約方的不同及所處的階段不同,辦理退房的程序也不同,具體手續(xù)如下: 1、訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)階段 當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金),但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下:如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金),...
退房的話以合同為準(zhǔn),合同一般有3個(gè)月的期限,如超過(guò)3個(gè)月才能退房,不到3個(gè)月開(kāi)發(fā)商應(yīng)該以合同賠償違約金.開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先寫(xiě)退房申請(qǐng),然后找各種理由無(wú)限期推遲時(shí)間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來(lái)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章,寫(xiě)明延期交房應(yīng)該賠償?shù)倪`約金...
你好,你的這種情況,對(duì)方需退還你你的首付款,但你需要支付對(duì)方違約金或損害賠償金(兩者只能對(duì)方只能選一個(gè),如果選損害賠償?shù)脑挘瑢?duì)方是要證明你的違約行為給他造成的實(shí)際損害的,所以通情況選是違約金多),當(dāng)然,這其中還有一個(gè)情況,那就是如果不能貸款...
退房及退房程序指南 退過(guò)房的人都知道,買房不容易,退房更麻煩。現(xiàn)在一般買房的人對(duì)于退房的相關(guān)知識(shí)知之甚少,萬(wàn)一遇到了這樣的麻煩事,業(yè)主要怎樣在保護(hù)自己權(quán)益的情況下,更順利地辦理退房手續(xù)呢? 哪些情況可退房 1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本...
那要看你在房屋買賣合同中有無(wú)約定延遲交房是不是可退房?如果有約定,則按合同要求退房;如果只約定賠償背約金的,則賠償背約金。順便說(shuō)1下,像你這類情況,即便要求退房,也不是寫(xiě)書(shū)面通知的,而是寫(xiě)退房報(bào)告。書(shū)面通知是甲方如果要延遲交房了,他在交房之...
那么及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
不想要了可以退,但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的,如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
對(duì)于認(rèn)購(gòu)商品房的定金是否能夠返還,主要取決于雙方的過(guò)錯(cuò)程度,即是因?yàn)楹畏N原因最終沒(méi)有簽成合同。 1、如果是買受方的過(guò)錯(cuò),如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,則認(rèn)購(gòu)定金不予退還; 2、如果是賣方過(guò)錯(cuò),如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、一房二賣等,售賣方不但需要返還定金可...
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可以向法院申請(qǐng)退房嗎(退房必須要經(jīng)過(guò)法院?jiǎn)?
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 17:46在買賣過(guò)程中,由于違約方的不同及所處的階段不同,辦理退房的程序也不同,具體手續(xù)如下: 1、訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)階段 當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金),但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下:如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金),...
開(kāi)發(fā)商逾期如何申請(qǐng)退房(開(kāi)發(fā)商逾期如何申請(qǐng)退房)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 07:02退房的話以合同為準(zhǔn),合同一般有3個(gè)月的期限,如超過(guò)3個(gè)月才能退房,不到3個(gè)月開(kāi)發(fā)商應(yīng)該以合同賠償違約金.開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你先寫(xiě)退房申請(qǐng),然后找各種理由無(wú)限期推遲時(shí)間!而且退房損失很大,全體業(yè)主聯(lián)合起來(lái)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章,寫(xiě)明延期交房應(yīng)該賠償?shù)倪`約金...
首付貸買房違法可以退定金嗎(房子首付定金可以退嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 09:53你好,你的這種情況,對(duì)方需退還你你的首付款,但你需要支付對(duì)方違約金或損害賠償金(兩者只能對(duì)方只能選一個(gè),如果選損害賠償?shù)脑挘瑢?duì)方是要證明你的違約行為給他造成的實(shí)際損害的,所以通情況選是違約金多),當(dāng)然,這其中還有一個(gè)情況,那就是如果不能貸款...
怎么和律師協(xié)商退房官司(請(qǐng)律師退房,能退的掉嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 05:15退房及退房程序指南 退過(guò)房的人都知道,買房不容易,退房更麻煩。現(xiàn)在一般買房的人對(duì)于退房的相關(guān)知識(shí)知之甚少,萬(wàn)一遇到了這樣的麻煩事,業(yè)主要怎樣在保護(hù)自己權(quán)益的情況下,更順利地辦理退房手續(xù)呢? 哪些情況可退房 1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本...
逾期退房通知書(shū)(房屋逾期退房)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-01-21 16:09那要看你在房屋買賣合同中有無(wú)約定延遲交房是不是可退房?如果有約定,則按合同要求退房;如果只約定賠償背約金的,則賠償背約金。順便說(shuō)1下,像你這類情況,即便要求退房,也不是寫(xiě)書(shū)面通知的,而是寫(xiě)退房報(bào)告。書(shū)面通知是甲方如果要延遲交房了,他在交房之...
逾期交房可以直接起訴退房但是房產(chǎn)證辦了(房產(chǎn)證逾期退房)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 14:16那么及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
逾期房產(chǎn)證退房的案例
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-04 19:08那么及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
逾期交了首付可以退嗎現(xiàn)在(逾期交了首付可以退嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 01:48不想要了可以退,但是一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)同意退房的,如果交了首付后無(wú)理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購(gòu)房者們?cè)诟锻晔?..
買房定金怎么退回來(lái)(買房定金怎么退回來(lái)怎么賠)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-03 21:20對(duì)于認(rèn)購(gòu)商品房的定金是否能夠返還,主要取決于雙方的過(guò)錯(cuò)程度,即是因?yàn)楹畏N原因最終沒(méi)有簽成合同。 1、如果是買受方的過(guò)錯(cuò),如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,則認(rèn)購(gòu)定金不予退還; 2、如果是賣方過(guò)錯(cuò),如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、一房二賣等,售賣方不但需要返還定金可...
買房定金終于退了
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 02:42對(duì)于認(rèn)購(gòu)商品房的定金是否能夠返還,主要取決于雙方的過(guò)錯(cuò)程度,即是因?yàn)楹畏N原因最終沒(méi)有簽成合同。 1、如果是買受方的過(guò)錯(cuò),如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,則認(rèn)購(gòu)定金不予退還; 2、如果是賣方過(guò)錯(cuò),如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、一房二賣等,售賣方不但需要返還定金可...