2023-06-06 11:26發布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
一、六個月前的準備工作 1、 選定結婚日期 2、 商議婚禮形式(中式或是西式) 3、 列出結婚費用預算表，與雙方家長商討開支的分配 4、 草擬宴客名單 5、 開始挑選婚紗影樓 6、 新娘制定美容計劃，開始定期護理肌膚 7、 準...
隨著經濟社會發展，越來越多城市的二手房交易量超過了新房交易量，樓市正逐步進入存量時代。 民法典實施后，二手房購買需注意的法律風險. 一、房屋在出售時是否存在隱性共有人？ 夫妻婚后共同出資購房，卻只登記...
法院查封的房產自己不可以買賣。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五十六條規定： 1、人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執行人和申請執行人。 2、人民法院可...
一、無產權證住房到底能不能買? 我國《城市房地產管理法》第三十七條第六款的相關規定：房地產未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓。但是張女士卻從網上查到另一種說法：我在某個大型房產論壇上看到有的律師說這種房產可以交易，只要在合同中規定各種細節即...
1、房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關的法律規定的。 法律依據《最高人民...
房價暴漲，買房不易，如果你正揣著千辛萬苦湊夠房款要去購買心儀的房產了，需要主要哪些問題。 購房雙方總結的必須注意的問題： 一、做好基礎信息了解 雙方應充分了解對方，不論你們是通過什么方式認識的，都應盡量...
會有風險。 1、法律不承認假離婚 從法律上來講，并不存在所謂的假離婚。一旦雙方辦理了離婚手續，由于法律保護婚姻自由，一方無法通過法律途徑要求復婚。 2、離婚財產分割有風險 為了規避限購政策，夫妻雙方通常會在《離婚協議》上約定房產歸一方所有，...
假離婚的法律風險是很大的，因為假離婚的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過制作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被...
一、辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟： (一)需要有效的證明 1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。 2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。 3、如果每...
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