2023-06-06 20:51發布
交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
交房后拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：（1） 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。
那么及時和開發商溝通，申請辦理房產證。 根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地...
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定:因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權證的，出賣人應當承擔違約責任，但當事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期...
對于大多數人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一。可是，你真的會買房嗎?現在買房子的各種誤區數不勝數，購房置業的朋友千萬要謹慎!現在就為朋友們介紹房產買賣合同中存在的一些誤區，希望能為您的購房置業提供幫助。 一房兩賣一個合同有效，一個...
交房時拿不到房產證可以拿出購房合同，找開發商協議，要求辦理房產證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發商，主張自己的權益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一...
房子價格琢磨不定，買房遭遇房子調整價格，買方憂心，賣方反悔加價的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認購書至簽訂正式的購房合同這段時期內，由于政策的變化、建筑材料調整價格等各種原因，都存在價格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
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