交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。
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正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下,如果業主違約,只是退還您定金的二倍和您的首付,其它并沒有賠償。
所以您要進快簽署買賣合同或者提高定金額度(不超過房屋總房款的20%都可以作為定金支付)。
希望對您有所幫助

可以叫，一般會通知你幾天以后再去簽正式合同，前提是他得給你簽首付合同（臨時合同，同樣有效），大的地產公司一般會選擇晚上去簽，時間擠壓的很緊，讓你自己著急回家，急忙就簽了，正式合同好幾本，還有附加合同，很難把合同一條條理會完

1、首付款為違約金不退，是不合法的。
但你違約在先，一般定金不退，其余已付款30%算違約金。

2、沒有簽署合同，這房子就沒法在交易中心備案。
所以這個房子還不是你的，哪怕交房了，這房跟你也沒關系。
因為在到期后，開發商有權把這套房收回出售。

3、所以，你想在交房后在辦，對你是沒有任何益處的，只會使你處于被動。

（買房簽合同，辦貸款都是時間限制的，合同法里都有規定）
如果沒有特殊原因，最好還是去辦了，像想等交房了再辦貸款再還房貸這種想法在現實中是無法操作的。

不可以的。
你現在退房屬于違約。
開發商不會給你退款的。

按照一般常規，交了首付以后就會網簽，網簽的結果房主可以查詢到。

如果房主查詢不到網簽的結果，這中間就出了問題。

購房合同是整個購房過程中最有力的證據，貸款協議是第二個有力證據。

房主驗房入住時，只是憑購房合同來辦理鑰匙、水電卡等（此時，房產證還沒有下來。
只有購房合同有效）。
并不需要辦理其他入住手續。

如果要裝修，繳納一定數額的保證金之后，物業部門就會開具裝修證明。

先去當地房管部門查詢網簽情況吧。

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