買房辦不了產權證,賣家承諾兌現(xiàn)不了,想辦證或退房,

      2023-06-06 07:56發(fā)布

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        那么及時和開發(fā)商溝通,申請辦理房產證?! 「鶕?jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地...

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        那么及時和開發(fā)商溝通,申請辦理房產證。  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地...

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        買房人簽訂購房合同補充協(xié)議的注意事項? 簽訂購房合同補充協(xié)議的注意事項: 第一、要約定套內建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍,目的是防止交房時在合同約定范圍內套內建筑面積縮水、公攤面積增大。 第二、要約定公積金和商業(yè)貸款因銀行和開發(fā)商的原因...

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        房產抵押,如果約定如逾期未還款,房屋歸債權人所有,是無效的?!稉7ā返谒氖畻l規(guī)定:貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為...

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        來源:房產糾紛 時間:2021-09-02 01:17

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        來源:精選知識 時間:2023-06-06 01:48

        不想要了可以退,但是一般開發(fā)商是不會同意退房的,如果交了首付后無理由要求退房就算是違約了,一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。買房子,首先就是要付首付款,首付款一般是總房款的三成。付完首付款才能辦理貸款。但是,有些購房者們在付完首...

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        來源:精選知識 時間:2022-03-29 04:31

        以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。購房人有權解除該商品房買賣...

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