2023-06-06 20:09發布
隨著城市化進程的不斷加快，改造項目的項目也變得越來越多。其中，不少改造項目都需要征地，但是對于征地流程不少朋友又不是很了解。 一、經研究確定征地拆遷范圍 會商相關部門制定最終征地拆遷范圍。 (此項工作由拆遷部門負責) 二、征地前期摸底...
1.關于拆遷的相關法律法規 對于房屋拆遷補償的法律《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申...
手續費用:宅基地登記發放證第5條規定,辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費,居民住宅用地100平方米以下的收費15元,每超過50平方米內加收5元,最大加收不超過15元。 辦理程序具體參照:為認真貫徹落實國土資源部《關于貫徹實施〈土地登記...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產權的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位，二手房購房者可以在辦理物業交割的時候，進行車位租賃或轉交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
國有土地上的任何房產都是可以辦理土地使用證的，但是要區分土地取得形式是‘出讓’還是‘劃撥’。如果安置前你的房產是‘私有’房屋，那為你辦理的土地證就應該是‘出讓’。否則在以‘劃撥’形式取得的國有土地使用權上的建筑物，大的土地證一定是有的，但是...
隨著社會的不斷發展與改造，在實際生活中遇到征地拆遷也是無可避免的，但是隨之也會帶來一系列的問題，最近幾年，總有當事人問律師，拆遷補償是按人頭補還是按實際面積補？或者是，我們家人少，但是房屋面積大，如果按人數補，那會不會吃虧呀？那么，在實踐過...
補償面積，指的是置換補償，按照法律規定不得低于原有建筑物面積。 房屋拆遷補償面積比例。 拆遷補償計算方式如下： 1. 住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房...
1.征地拆遷相關問題法律法規有哪些 征地拆遷相關問題法律法規 1、對于占用耕地，我國實行什么政策？ 根據土地管理法第31條規定，國家實行占用耕地補償制度。非農建設經批準占用耕地的，按照占多少，墾多少的原則，由占用耕地的負責開墾與所占耕地的數...
上海房屋拆遷的補償與戶口無關嗎？ 本文解答房屋拆遷的建筑面積應該如何計算、是否和人口有關系。 首先介紹一下我的基本情況： 我是奉賢區的，99年7月份由于舊城改造我家也碰到了拆遷，是中房奉賢分公司拆遷的，不知現在提出這個問題是否還有效?以前我...
產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。 1、所謂建筑面積，一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和，具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的情...
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