2023-06-06 08:38發布
2005年，金某花了14萬從王某手里購買了一套拆遷安置房。兩個月后，金某又將自己購買的這套尚未取得兩證的安置房作價15萬元轉賣給了陳某，雙方約定等房產證發下來以后就去辦理過戶手續。2009年初，涉案房屋的兩證都已經下來，且此時的房產仍然登記...
如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。買方不付款怎么辦 買方不付款，賣方除可以要求買方繼續支付房款...
繼承房子怎么辦理 繼承房子怎么辦理房產證，那要看你在哪個城市，每個城市不一樣，每個城市都有他的規定；一、拆遷或修建房屋，已經有了房產證。二、一手房的過戶，如果已經有了房產證，手續比較麻煩，收的手續費多。三、二手房的過戶，要把原來的...
買家： 契稅：契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產權登記費：住...
最近全國房價都在蹭蹭上漲…… 咱大山東也不例外，濟南房價漲幅飚進全國大中城市前十。 于是，一些房子的賣家開始猶豫：是不是我房子價格賣的有點低了? 更有奇葩的，合肥一男子賣房10年后因房價暴漲想毀約，將買家打骨折! 房價上漲，直接...
你真是夠傻的了，合同簽的是2.4了，還怎么談？就算你撇開中介自己去辦貸款，最后中介也會通過法律渠道把這個錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當面談談，同時偷偷做好錄音，若證據足，能證明當初的欺騙行為，就不怕。 你現在的風險就...
請問你們簽的是協議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協議，我怎么要求你付全款？那很冒險。一般買二手房要先簽協議。簽協議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過總房價的20%。國家有規定，超過總房價20%...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續。這個時候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時，為了避免二手房房東將房子...
購買的房子產權到期怎么辦 購買的房子產權到期怎么辦？分幾種情況：１、已過完戶，但買賣合同已經到期的：此時買賣雙方均有權利向賣方主張違約責任。２、未過戶，但買賣合同未到期的：這里建議買方盡快過戶，否則賣方出賣之后很可能產生訴訟或法律...
房子過戶后，所有權才屬于自己，而房子無法過戶，是怎么樣都讓人心頭不安的。另外，沒有房產證的房子可以過戶嗎?有沒有什么風險?本文羅列了法律上規定的12種房子無法過戶的情形，速速圍觀! 導致過戶失敗的原因有很多，包含但不僅限于以下情況： 1...
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