2023-06-06 21:04發布
案例說明2015年5月，原告李某與被告楊某簽訂《房屋租賃合同》，原告將自有的商鋪出租給被告經營使用，租賃期限三年。被告楊某在給付了原告李某第一年的租金后，在未經原告同意的情況下，將其所承租店面轉讓給第三人，并簽訂了《轉租協議書》。第三年原告...
房屋轉讓協議書模板 房屋轉讓協議書模板１房屋轉讓協議書房屋轉讓協議書是指當事人通過協議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責任和侵權責任等，達到確定房屋買賣關系的法律行為。房屋轉讓協議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房...
房屋轉租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。需要注意以下問題： 1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意...
簽租房合同的注意事項有哪些1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答...
在現實生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉租給其他承租人，那么商鋪轉租可能會產生哪些法律風險？如何避免這些風險？ 一、商鋪轉租可能會產生哪些法律風險 提示風險一、...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中，往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內讓承租人簽字，然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看，沒有什么問題。但是，很多承租人忽略了一個關鍵的因素，就是房東是否是租賃房屋真正的所有權人，該房屋是否具有合...
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